2024年天津地標(biāo)建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年天津地標(biāo)建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工工藝第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織6.3工程進(jìn)度6.4工程質(zhì)量6.5安全生產(chǎn)第七條發(fā)包人義務(wù)7.1資金保障7.2施工條件7.3行政許可7.4變更處理第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的修改14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1名稱：天津市某某城市建設(shè)發(fā)展有限公司1.1.2住所：天津市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.1.3法定代表人：某某1.1.4聯(lián)系人：某某1.1.5聯(lián)系電話：某某1.2承包人1.2.1名稱：某某建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號(hào)1.2.3法定代表人：某某1.2.4聯(lián)系人：某某1.2.5聯(lián)系電話：某某第二條工程概況2.1工程名稱：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程2.2工程地點(diǎn)：天津市某某區(qū)某某路某某號(hào)2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元（大寫：）3.2價(jià)格調(diào)整：合同實(shí)施期間，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款3.4進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包人按合同約定的比例支付已完成的工程價(jià)款3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人向發(fā)包人提交完整的竣工資料及工程結(jié)算報(bào)告，雙方按合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.2材料質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求5.3施工工藝：承包人應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量第六條承包人義務(wù)6.1施工準(zhǔn)備：承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工準(zhǔn)備工作6.2施工組織：承包人應(yīng)制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行6.3工程進(jìn)度：承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程6.4工程質(zhì)量：承包人應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全6.5安全生產(chǎn)：承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.1.1承包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，違約金為合同總價(jià)款的百分之五；（3）工程安全事故不符合合同約定的，違約金為合同總價(jià)款的百分之十。8.1.2承包人未按照合同約定使用材料、施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包人違約8.2.1發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)向承包人支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）每延期一天，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，違約金為合同總價(jià)款的百分之五。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程結(jié)算、支付違約金等事宜。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等；12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年；12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件；13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；13.3不可抗力處理：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定的方式提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同的終止：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后終止；14.3合同的修改：合同履行過程中，如需修改合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；14.4附加條款：合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙方同意或需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（2）甲乙方同意或需要第三方參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；（3）甲乙方與第三方簽訂委托合同，由第三方負(fù)責(zé)完成合同約定的部分工作內(nèi)容；（4）其他甲乙方同意或需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其參與工程所造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的某一比例（如百分之五）；3.2第三方責(zé)任限額的確定：具體的責(zé)任限額比例由甲乙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)說明；3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可經(jīng)協(xié)商一致后書面變更。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或參與工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保其提供的服務(wù)或完成的工作質(zhì)量符合要求；4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)違約金或賠償金；4.4第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并保證其真實(shí)性、合法性。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人，但第三方應(yīng)視為本合同的履行主體之一；5.2甲乙方與第三方之間的合同約定不得違反本合同的約定，且第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款；5.3第三方應(yīng)自行承擔(dān)其與甲乙方之間的合同責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方合同違約責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如甲乙方同意第三方介入，則需按照本合同約定的程序進(jìn)行合同變更，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；6.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的工作范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等；6.3合同變更后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；7.3如仲裁不成，可依法向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件：本合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，第三方的工作內(nèi)容完成；8.2合同終止程序：甲乙方與第三方按照合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)；8.3合同終止后的處理：甲乙方與第三方按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算、支付違約金等。本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程設(shè)計(jì)文件附件二：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程施工圖紙附件三：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程施工組織設(shè)計(jì)附件四：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程預(yù)算書附件五：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程合同價(jià)款明細(xì)表附件六：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件八：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程安全生產(chǎn)管理措施附件九：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程質(zhì)量保修書附件十：天津市某某地標(biāo)建筑施工工程合同變更協(xié)議附件一：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工圖紙應(yīng)包括工程的施工圖、詳圖、大樣圖等，明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括工程施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：預(yù)算書應(yīng)包括工程的總預(yù)算、綜合預(yù)算等，明確合同價(jià)款。附件五：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件六：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件七：材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、性能要求等，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。附件九：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件十：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的效力等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金。例如，如果承包人延期交付工程，每延期一天，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。2.承包人未按照合同約定使用材料、施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果承包人使用不符合合同約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔(dān)材料更換的費(fèi)用。3.發(fā)包人未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款的，應(yīng)向承包人支付違約金。例如，如果發(fā)包人遲延支付預(yù)付款，遲延支付的金額應(yīng)按照遲延天數(shù)計(jì)算違約金。4.發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，如果發(fā)包人未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，承包人可以要求發(fā)包人支付因延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：違約金按合同總價(jià)款的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.賠償責(zé)任的計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額確定，具體計(jì)算方式在合同中約定。3.違約行為的證明：違約行為應(yīng)由違約方承擔(dān)舉證責(zé)任，證明對(duì)方違約的行為和后果。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致?lián)p失的一方要求違約方支付的金額。4.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同雙方對(duì)已