物業(yè)室內(nèi)外裝修服務(wù)協(xié)議

物業(yè)室內(nèi)外裝修服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：__________

鑒于委托方擁有合法物業(yè)，并擬對(duì)其進(jìn)行室內(nèi)外裝修；鑒于服務(wù)方具備專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及管理能力，愿意為委托方提供物業(yè)室內(nèi)外裝修服務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)室內(nèi)外裝修服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在物業(yè)室內(nèi)外裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。

1.2雙方同意，按照本合同的約定，服務(wù)方負(fù)責(zé)為委托方提供物業(yè)室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)、施工及管理等服務(wù)，委托方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

二、簽訂背景

2.1委托方擁有合法物業(yè)，擬對(duì)其進(jìn)行室內(nèi)外裝修，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足居住或辦公需求。

2.2服務(wù)方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理能力，具備為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件和經(jīng)驗(yàn)。

2.3雙方經(jīng)過充分溝通，就裝修服務(wù)事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的義務(wù)。

特此說明，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1服務(wù)方根據(jù)委托方的需求提供以下服務(wù)：

（1）裝修設(shè)計(jì)：包括但不限于室內(nèi)空間規(guī)劃、裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)、材料選型及配色方案等；

（2）裝修施工：按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括土建、水電安裝、裝飾裝修等；

（3）項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場(chǎng)管理。

3.2服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1服務(wù)方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及委托方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理。

4.2服務(wù)方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并確保工程達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）設(shè)計(jì)合理、美觀、實(shí)用；

（2）施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）工程驗(yàn)收合格，滿足委托方使用需求。

五、價(jià)格支付

5.1雙方根據(jù)裝修工程的實(shí)際需求、設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)等因素，協(xié)商確定裝修服務(wù)費(fèi)用。

5.2委托方應(yīng)按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修服務(wù)費(fèi)用的30%；

（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的20%。

5.3如發(fā)生合同約定的變更事項(xiàng)，導(dǎo)致裝修服務(wù)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、保密條款

6.1雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后兩年止。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）逾期履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%；

（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；

（3）其他違約行為，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

九、委托方的權(quán)利與義務(wù)

9.1委托方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理等服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求服務(wù)方對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行整改；

（4）有權(quán)按照合同約定支付款項(xiàng)。

9.2委托方的義務(wù)：

（1）提供物業(yè)室內(nèi)外裝修所需的資料、圖紙等，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（2）協(xié)助服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等；

（3）按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）在裝修工程進(jìn)行過程中，尊重服務(wù)方的專業(yè)意見，配合服務(wù)方完成工程；

（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)室內(nèi)外裝修工程的合法性。

十、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

10.1服務(wù)方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取裝修服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求委托方提供必要的資料、圖紙等，以便于開展裝修設(shè)計(jì)、施工等工作；

（3）有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行合理的調(diào)整，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）有權(quán)要求委托方配合工程進(jìn)行，包括提供施工場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

10.2服務(wù)方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的裝修設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及委托方的要求；

（3）及時(shí)向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、存在的問題及解決方案；

（4）對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改，確保工程驗(yàn)收合格；

（5）保守委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給第三方。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保裝修工程順利進(jìn)行；

11.2雙方應(yīng)相互尊重，誠信合作，共同解決裝修過程中出現(xiàn)的問題；

11.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)裝修工程的進(jìn)度，確保工程按期完成；

11.4雙方在裝修工程過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工等內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十二、合同的有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程竣工驗(yàn)收合格且全部款項(xiàng)支付完畢之日止。

十三、合同的終止條件

13.1在以下情況下，本合同可以終止：

（1）裝修工程按照約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，且全部款項(xiàng)支付完畢；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；

（4）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后15日內(nèi)仍未履行；

（5）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重大違約等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（6）其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。

十四、合同的變更和解除

14.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)要求變更或解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律、法規(guī)的規(guī)定；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）其他符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更或解除合同的情形。

14.3變更或解除合同的一方，應(yīng)承擔(dān)因變更或解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

15.3在訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

十七、合同效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)確保其代表已獲得充分授權(quán)，本合同對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。

合同雙方確認(rèn)以下內(nèi)容無誤后，在本頁下方簽字、蓋章，以昭信守。

甲方（委托方）：__________

授權(quán)代表：__________

簽字：__________

蓋章：__________

簽訂日期：__________

乙方（服務(wù)方）：___