2024年定制：租賃合同主體變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制：租賃合同主體變更協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2租賃物1.3租賃期限1.4主體變更第二條合同主體變更2.1變更情形2.2變更程序2.3變更生效條件第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間3.2交付方式3.3接收確認第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2維護責任4.3保險責任第五條租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六條擔保條款6.1保證金6.2抵押或擔保物6.3擔保人責任第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3法律適用第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知生效時間第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修改與補充11.3合同解除后的處理第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時間12.2簽署地點12.3蓋章要求第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責任第十四條其他約定14.1合同的完整性與獨立性14.2不可抗力14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體甲方（出租人）：【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。乙方（承租人）：【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號：【營業(yè)執(zhí)照號】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】。1.2租賃物租賃物：【租賃物名稱】，數(shù)量：【數(shù)量】，規(guī)格型號：【規(guī)格型號】，存放地點：【存放地點】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。1.4主體變更（一）甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等法律行為導致乙方名稱、法定代表人、實際控制人等發(fā)生變更的，乙方應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并按照本合同約定辦理主體變更手續(xù)。（二）甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等法律行為導致甲方名稱、法定代表人、實際控制人等發(fā)生變更的，甲方應(yīng)提前【提前通知時間】通知乙方，并按照本合同約定辦理主體變更手續(xù)。第二條合同主體變更2.1變更情形本合同項下的主體變更包括甲方或乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等法律行為導致甲方或乙方名稱、法定代表人、實際控制人等發(fā)生變更。2.2變更程序甲乙雙方應(yīng)在主體變更發(fā)生后【通知時間】內(nèi)，按照本合同約定的程序辦理主體變更手續(xù)，包括但不限于簽署主體變更協(xié)議、更換合同簽署人、提供相關(guān)證明文件等。2.3變更生效條件主體變更自甲乙雙方辦理完畢主體變更手續(xù)之日起生效。第三條租賃物的交付與接收3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付時間】內(nèi)，將租賃物交付給乙方。3.2交付方式甲方將租賃物交付給乙方的方式如下：（一）送貨上門：甲方將租賃物送至乙方指定的地點。（二）自提：乙方自行到甲方指定的地點提取租賃物。3.3接收確認乙方應(yīng)在收到租賃物后【接收確認時間】內(nèi)，向甲方出具接收確認函，確認收到租賃物。第四條租賃物的使用與維護4.1使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途，合理使用租賃物，不得將租賃物用于非法用途或超出租賃物的設(shè)計負荷使用。4.2維護責任乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3保險責任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未按約定辦理保險手續(xù)，甲方有權(quán)代為辦理，費用由乙方承擔。第五條租金支付5.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額支付租金。5.2支付方式（一）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。（二）現(xiàn)金支付：乙方親自到甲方辦公地點支付租金。5.3支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時間支付租金。第八條違約責任8.1違約情形甲方未按照本合同約定交付租賃物，或乙方未按照本合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。8.3違約金計算違約金計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條通知與送達10.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式相互通知。10.2送達地址甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】10.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起視為送達。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（一）租賃物清單（二）主體變更協(xié)議（三）其他相關(guān)文件11.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同解除后的處理本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為：【簽署地點】。12.3蓋章要求本合同需經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方為有效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。13.3泄密責任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1合同的完整性與獨立性本合同各項條款相互獨立，任何一項條款的無效或解除不影響其他條款的效力。14.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得繼承或轉(zhuǎn)讓。如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件當甲方或乙方因履行本合同而需要第三方介入時，包括但不限于第三方提供服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。2.2介入程序甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，與第三方協(xié)商一致，并明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責任的確定3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.2責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其提供服務(wù)或產(chǎn)品的金額或價值。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲方與第三方簽訂書面協(xié)議予以明確。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由乙方與第三方簽訂書面協(xié)議予以明確。第五條第三方介入的合同修正5.1修正內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同的相關(guān)條款進行修正，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2修正程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商一致并簽訂書面修正協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的合同通知6.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后【通知時間】內(nèi)，將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。6.2通知方式通知可通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式進行。第七條第三方介入的合同備案7.1備案義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后【備案時間】內(nèi)，將第三方介入的書面協(xié)議副本備案給對方。7.2備案方式備案可通過郵寄、交付等方式進行。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條第三方介入的通知與送達9.1通知方式甲乙雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式相互通知。9.2送達地址甲方地址：【甲方地址】乙方地址：【乙方地址】9.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起視為送達。第十條第三方介入的附則10.1合同附件本合同附件包括：（一）第三方書面協(xié)議（二）其他相關(guān)文件10.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除后的處理本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的簽署與蓋章11.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為：【簽署地點】。11.3蓋章要求本合同需經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后方為有效。第十二條第三方介入的保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除之日止。12.3泄密責任如甲乙雙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第十三條第三方介入的其他約定13.1合同的完整性與獨立性本合同各項條款相互獨立，任何一項條款的無效或解除不影響其他條款的效力。13.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、存放地點等信息。附件二：主體變更協(xié)議詳細記錄甲方或乙方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等法律行為導致名稱、法定代表人、實際控制人等發(fā)生變更時的具體協(xié)議內(nèi)容。附件三：第三方書面協(xié)議詳細記錄甲乙雙方與第三方之間就提供服務(wù)或產(chǎn)品達成的書面協(xié)議內(nèi)容。附件四：保險單復(fù)印件提供保險單的復(fù)印件，以證明乙方已按照甲方要求辦理了保險手續(xù)。附件五：其他相關(guān)文件包括與本合同履行相關(guān)的其他文件，如維修服務(wù)記錄、支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付租賃物。2.乙方未按照約定時間、方式支付租金。3.甲方未按照約定提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品。4.乙方未按照約定使用、維護租賃物。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=違約金額×違約天數(shù)×日利率。日利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。2.賠償損失：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，具體情形由甲乙雙方協(xié)商確定。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間交付租賃物，乙方因此遭受了合同履行延誤的損失。根據(jù)附件一中的租賃物清單，甲方應(yīng)支付違約金10,000元，并賠償乙方因延誤導致的額外損失20,000元。