倉儲租賃協(xié)議書示范模板范例說明

倉儲租賃協(xié)議書示范模板范例說明合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】

鑒于：

1.出租方是依法成立并合法擁有【倉庫地址】的倉儲設(shè)施，具備提供倉儲服務的資質(zhì)和能力；

2.承租方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃出租方的倉儲設(shè)施進行物品存儲；

3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就倉儲租賃事宜達成一致。

為確保雙方權(quán)益，明確雙方職責，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本倉儲租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、合同目的

1.1本協(xié)議旨在規(guī)定雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利、義務和責任，確保承租方在租賃期間享有穩(wěn)定、安全、便捷的倉儲服務。

二、簽訂背景

2.1出租方同意將【倉庫地址】的倉儲設(shè)施按本協(xié)議約定出租給承租方使用，承租方同意按本協(xié)議約定支付租金并遵守相關(guān)管理規(guī)定；

2.2雙方確認，本協(xié)議簽訂前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、信譽及租賃倉儲設(shè)施的條件，自愿簽訂本協(xié)議；

2.3本協(xié)議簽訂后，雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，共同維護租賃期間的倉儲秩序和安全。

鑒于以上背景，雙方本著誠實信用、互利共贏的原則，簽訂本協(xié)議，共同遵守。以下為雙方具體權(quán)利義務等條款，敬請遵守執(zhí)行。

主要條款：

三、服務內(nèi)容與質(zhì)量標準

3.1出租方應向承租方提供倉儲設(shè)施，并確保該設(shè)施符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。

3.2出租方應保證倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備完好，為承租方提供必要的倉儲服務，包括但不限于貨物進出庫、裝卸、保管等。

3.3承租方應按照約定的用途使用倉儲設(shè)施，并確保存儲物品符合國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定。

3.4出租方應保證服務質(zhì)量，確保倉儲過程中物品的安全、完整、無損，對于出租方原因?qū)е碌奈锲窊p失，出租方應承擔相應責任。

四、價格與支付

4.1承租方應按照本協(xié)議約定的價格向出租方支付租金，租金支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。

4.2出租方應在每個支付周期結(jié)束后【支付期限】內(nèi)向承租方提供租金支付通知，承租方收到通知后應在約定的時間內(nèi)完成支付。

4.3如承租方逾期支付租金，應按照逾期金額的【逾期利率】向出租方支付違約金。

五、保密條款

5.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中，對于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息承擔保密義務。

5.2保密義務不適用于以下信息：

（1）已為公眾所知悉的信息；

（2）雙方在協(xié)議簽訂前已合法獲取的信息；

（3）第三方合法提供的信息，且該第三方無保密義務；

（4）國家法律法規(guī)要求披露的信息。

六、違約責任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。

6.2出租方未能按約定提供倉儲設(shè)施或服務質(zhì)量不符合約定，應承擔相應違約責任，并退還已收取的租金。

6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付逾期租金、違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議的修改、補充、終止，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

九、出租方的權(quán)利與義務

9.1出租方的權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取租金及相應費用；

（2）要求承租方按照約定用途使用倉儲設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；

（3）對違反本協(xié)議約定的承租方采取必要措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求賠償損失等；

（4）因不可抗力或其他法定原因需終止本協(xié)議時，可提前通知承租方。

9.2出租方的義務：

（1）提供符合約定條件的倉儲設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、完好；

（2）提供必要的倉儲服務，包括貨物進出庫、裝卸、保管等；

（3）對承租方存儲的物品進行妥善保管，確保物品的安全、完整、無損；

（4）在合同期內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方；

（5）配合承租方進行貨物查驗、盤點等工作。

十、承租方的權(quán)利與義務

10.1承租方的權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定使用出租方提供的倉儲設(shè)施；

（2）要求出租方提供符合約定條件的倉儲服務，確保物品安全、無損；

（3）在合同期內(nèi)，如出租方未按約定提供倉儲服務，有權(quán)要求出租方承擔違約責任；

（4）合同到期或依法解除本協(xié)議時，有權(quán)要求出租方返還已支付的租金及押金。

10.2承租方的義務：

（1）按照約定用途使用倉儲設(shè)施，并遵守國家法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定；

（2）按照本協(xié)議約定支付租金及相應費用；

（3）對存儲在倉儲設(shè)施內(nèi)的物品進行妥善保管，防止火災、盜竊等安全事故；

（4）合同到期或依法解除本協(xié)議時，按照約定將倉儲設(shè)施恢復原狀，辦理相關(guān)手續(xù)；

（5）不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。

十一、合作方式

11.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中的信息暢通；

11.2雙方應相互配合，共同維護倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保倉儲服務的順利進行；

11.3雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，應積極尋求解決方案，共同推動合同的履行；

11.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十二、合同有效期限

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自協(xié)議生效之日起計算。

12.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或依據(jù)本協(xié)議約定解除，雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款。

十三、終止條件

13.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力或其他法定原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

（5）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定或法院的判決、裁定等需要終止本協(xié)議的。

13.2協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物品返還、押金退還等。

十四、合同的變更

14.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對本協(xié)議進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本協(xié)議的附件。

14.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、合同的解除

15.1雙方同意，在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本協(xié)議：

（1）對方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生重大違約行為，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）對方出現(xiàn)破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行本協(xié)議。

15.2解除本協(xié)議的一方應書面通知對方，并說明解除原因。本協(xié)議自通知送達對方之日起解除。

十六、爭議解決機制

16.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【合同簽訂地】人民法院提起訴訟。

16.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

十七、法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

17.2雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭議，由【合同簽訂地】人民法院管轄。

十八、合同效力

18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

18.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.3本協(xié)議的修改、補充、終止，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

合同雙方確認已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，同意按照本協(xié)議的約定全面履行各自的義務。

出租方