2024年單間房屋租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單間房屋租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條房屋使用及維護4.1租賃用途4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋損壞賠償?shù)谖鍡l房屋設(shè)施與設(shè)備5.1家具家電清單5.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式第七條合同解除7.1提前解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同后的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條附件14.1房屋照片14.2家具家電清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室。1.2房屋面積：該房屋實際使用面積為平方米。1.3租金金額：租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金支付周期為一個月。1.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向出租人支付租金。1.5租金支付時間：租金應(yīng)在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付完畢。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第三條押金3.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元整作為押金。3.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，七個工作日內(nèi)退還承租人押金。3.3押金退還時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損后，七個工作日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護4.1租賃用途：承租人應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護和維修。承租人負責(zé)日常使用中的合理維護。4.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)按市價賠償。第五條房屋設(shè)施與設(shè)備5.1家具家電清單：詳見附件一。5.2設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護和維修。承租人負責(zé)日常使用中的合理維護。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情，雙方可協(xié)商確定租金調(diào)整的幅度和時間。第七條合同解除7.1提前解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。7.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人，并支付合同解除日至實際交房日期內(nèi)的租金。如有損壞，承租人應(yīng)按市價賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同或者要求賠償。8.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條通知與送達12.1雙方通過書面形式相互通知與送達，通知與送達地址為合同簽訂時雙方確認的地址。12.2郵件、快遞、傳真等方式送達的時間以對方實際收到時間為準。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方同意購買房屋保險，保險費用由承租人承擔。13.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或用于非法用途。第十四條附件14.1房屋照片：詳見附件二。14.2家具家電清單：詳見附件三。14.3相關(guān)法律法規(guī)：本合同簽訂時有效的相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋租賃事務(wù)有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入：如租賃事務(wù)中涉及第三方，甲乙方應(yīng)明確第三方介入的事項和范圍，并在本合同中予以說明。2.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入租賃事務(wù)時，享有與甲乙方同等的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行與租賃事務(wù)相關(guān)的義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方對租賃房屋造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方賠償責(zé)任總額不得超過其收取的費用總額。3.2第三方責(zé)任限制的確定：如第三方為中介方，其責(zé)任限額為其收取的中介費；如第三方為維修方，其責(zé)任限額為其收取的維修費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方作為中介方或維修方等，與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)予以認可。4.2第三方與乙方：第三方作為中介方或維修方等，與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，乙方應(yīng)予以認可。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙方與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟。第六條第三方退出6.1第三方退出：第三方因故需退出租賃事務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方。6.2第三方退出的處理：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，處理第三方退出的相關(guān)事宜。第七條第三方權(quán)益保障7.1第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益變更：如甲方乙方向第三方提出變更要求，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并征得第三方同意。第八條第三方與甲乙方之間的糾紛處理8.1第三方與甲方之間的糾紛：如第三方與甲方發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與乙方之間的糾紛：如第三方與乙方發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的書面確認9.1第三方介入的確認：如租賃事務(wù)中涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面確認書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2書面確認書的提交：甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面確認書作為本合同的附件，與本合同一并履行。第十條第三方信息的更新10.1第三方信息更新：如第三方發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時更新第三方信息，并通知對方。10.2第三方信息更新的方式：甲乙方可通過書面形式或其他雙方認可的方式，更新第三方信息。第十一條第三方責(zé)任免除11.1第三方責(zé)任免除：如第三方在租賃事務(wù)中不存在過錯，其不承擔賠償責(zé)任。11.2第三方責(zé)任免除的確認：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確第三方責(zé)任免除的條件和范圍。第十二條第三方與甲乙方之間的溝通與協(xié)作12.2第三方與甲乙方的協(xié)作：甲乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)作，完成租賃事務(wù)。第十三條第三方介入的合同變更13.1第三方介入的變更：如租賃事務(wù)中涉及第三方，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。13.2書面變更協(xié)議的提交：甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。第十四條第三方介入的終止14.1第三方介入的終止：如第三方不再參與租賃事務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議。14.2書面終止協(xié)議的提交：甲乙方應(yīng)將第三方介入的書面終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同一并履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等照片，共計不少于十張。附件二：家具家電清單詳細要求：列出所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量等信息，并注明新舊程度。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：提供與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、未按約定使用房屋等。違約責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金、賠償金或其他違約責(zé)任。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付滯納金；如承租人提前解除合同，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)