2024年中小企業(yè)抵押借款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企業(yè)抵押借款本合同目錄一覽第一條：借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條：借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條：抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物價(jià)值評(píng)估第四條：利率與費(fèi)用4.1借款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條：雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款方的權(quán)利與義務(wù)11.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)第十二條：合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條：其他約定14.1其他條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：借款金額與用途第二條：借款期限2.2還款日期：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，于借款期限屆滿之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將本金及利息一次性還清。具體還款計(jì)劃見附件。第三條：抵押物3.1抵押物描述：為確保本合同的履行，借款方同意將其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）作為抵押物，抵押給貸款方。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），評(píng)估報(bào)告見附件。第四條：利率與費(fèi)用4.1借款利率：本合同的借款利率為年利率%，按日計(jì)息，計(jì)息方式為復(fù)利。4.2相關(guān)費(fèi)用：借款方應(yīng)支付給貸款方借款金額的%作為手續(xù)費(fèi)，計(jì)萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）。第五條：還款方式5.1還款方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向貸款方還款。5.2還款賬戶：還款賬戶信息如下：戶名：X；賬號(hào)：X；開戶行：X。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形：借款方未按照本合同約定的用途使用本金，或未按照約定的還款方式及時(shí)間還款的，均視為違約。6.2違約責(zé)任：借款方違約的，應(yīng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時(shí)貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果：如合同一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。10.2變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。10.3終止條件：合同終止的條件如下：10.3.1借款方按期償還全部本金及利息；10.3.2貸款方同意提前解除合同；10.3.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條：雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1借款方的權(quán)利與義務(wù)：11.1.1借款方有權(quán)按合同約定使用本金；11.1.2借款方應(yīng)按期支付利息和手續(xù)費(fèi)；11.1.3借款方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于本合同約定的價(jià)值；11.1.4借款方應(yīng)按照約定的用途使用本金，不得挪作他用。11.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)：11.2.1貸款方有權(quán)按合同約定收取利息和手續(xù)費(fèi)；11.2.2貸款方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)放貸款；11.2.3貸款方應(yīng)按照約定的方式監(jiān)督借款方的資金使用情況；11.2.4貸款方應(yīng)在借款方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。第十二條：合同的履行與監(jiān)督12.1履行方式：合同雙方應(yīng)按照本合同的約定，嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：貸款方有權(quán)對(duì)借款方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款方按照約定的用途使用本金。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)貸款方書面同意，借款方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如借款方擬轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向貸款方提交書面申請(qǐng)，并按照貸款方規(guī)定的程序進(jìn)行。第十四條：其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附加協(xié)議一：《抵押物評(píng)估報(bào)告》附加協(xié)議二：《還款計(jì)劃表》附加協(xié)議三：《保密協(xié)議》本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下貸款、抵押、還款等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件如下：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.2.3第三方與甲乙方無利益沖突。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同有權(quán)獲得相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為本合同約定的借款金額的%。4.2第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限制為其向甲乙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，與甲乙方之間的關(guān)系不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條：第三方介入后的合同變更6.1合同變更：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的程序，及時(shí)變更合同相關(guān)內(nèi)容。6.2變更通知：甲乙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的變更事項(xiàng)。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的合同終止8.1合同終止：當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马?xiàng)完成后，本合同相應(yīng)的條款自動(dòng)終止。8.2終止條件：合同終止的條件如下：8.2.1第三方完成其職責(zé)；8.2.2甲乙方履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)；8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第九條：第三方介入后的費(fèi)用支付9.1費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。9.2支付條件：支付條件如下：9.2.1第三方按照本合同約定履行其職責(zé)；9.2.2第三方提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十條：第三方介入后的違約責(zé)任10.1違約情形：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失金額承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十一條：第三方介入后的合同解除11.1解除條件：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，當(dāng)?shù)谌轿窗凑毡竞贤s定履行其職責(zé)時(shí)。11.2解除程序：甲乙方應(yīng)提前書面通知第三方解除合同，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十二條：其他約定12.1其他條款：本合同未盡事宜，甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加協(xié)議：甲乙方可根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的現(xiàn)狀、價(jià)值及可能的增值情況。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容。附件二：《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出借款方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期、還款方式等信息。還款計(jì)劃應(yīng)符合本合同約定的還款條件和利率。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。同時(shí)，應(yīng)明確泄露秘密信息的后果及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。同時(shí)，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方未按約定用途使用本金，或未按約定的還款方式及時(shí)間還款；2.貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定的方式監(jiān)督借款方的資金使用情況；3.第三方未按約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.中介方未按約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照逾期本金金額的%支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因此造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：如借款方未按照約定的用途使用本金，導(dǎo)致項(xiàng)目失敗，貸款方有權(quán)解除本合同，并要求借款方立即償還全部借款本金及利息。同時(shí)，借款方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目失敗導(dǎo)致的直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指甲乙方簽訂的《2024年中小企業(yè)抵押借款合同》。2.本金：指甲乙方借款的初始金額，即借款方從貸款方處獲得的貸款金額。3.借款期限：指借款方應(yīng)按本合同約定的還款方式及時(shí)間還款的期限。4.還款方式：指甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)