2024年地下室倉儲租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地下室倉儲租用合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用條件及限制4.1使用范圍4.2禁止行為4.3維修責任第五條保險責任5.1投保責任5.2保險理賠第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟費用承擔第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條附件10.1租賃物清單10.2其他相關文件第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字11.2出租人簽字第十二條生效條件12.1合同生效時間12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____地下室倉儲空間，倉儲空間具體地址為____。該倉儲空間面積為____平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____。1.2租賃物位置租賃物位于____層，臨近主要交通工具和交通樞紐，具有便捷的交通條件。1.3租賃物面積租賃物實際可使用面積為____平方米，租賃物面積的具體界線和范圍以實地測量為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物的租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃物的租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為每月每平方米人民幣____元，租金總計為人民幣____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為____。第四條使用條件及限制4.1使用范圍承租人僅可在租賃物內(nèi)進行倉儲活動，不得進行其他商業(yè)活動或者居住使用。4.2禁止行為承租人不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設施，不得影響其他用戶的正常使用。4.3維修責任承租人對租賃物內(nèi)部設施和設備的維護和修理負責，如因正常使用導致?lián)p壞，承租人應及時修復。如因承租人使用不當導致?lián)p壞，修理費用由承租人承擔。第五條保險責任5.1投保責任承租人應自行投保相應的保險，以保障自身利益。5.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款進行理賠。第六條違約責任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時，違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應支付給對方違約金，違約金為合同總金額的____%。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序如確需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前____個月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關文件。經(jīng)對方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十條附件10.1租賃物清單附件一：租賃物清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等。10.2其他相關文件附件二：其他與租賃物和租賃事項相關的文件，包括但不限于倉儲安全規(guī)定、出入庫管理制度等。第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字承租人代表（姓名）：________11.2出租人簽字出租人代表（姓名）：________第十二條生效條件12.1合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件第十三條其他約定13.1雙方其他約定雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進行補充和調(diào)整。補充和調(diào)整的內(nèi)容，應以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應對其提供的服務或商品承擔相應責任。如第三方因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時應履行合同約定的義務。第三方介入時，甲乙雙方應與其明確權(quán)責，并確保第三方遵守合同約定。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應就第三方介入事項簽訂額外條款，明確第三方的權(quán)責、服務范圍、費用等。16.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額。如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失，第三方承擔的責任限額不得超過其收取的費用總額。16.3第三方服務評估甲乙雙方應對第三方的服務質(zhì)量和效果進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時，應明確其與甲乙方的劃分。第三方負責提供合同約定的服務或商品，甲乙雙方負責支付費用、履行合同義務。17.2第三方與監(jiān)管方的劃分如合同履行過程中涉及監(jiān)管方，甲乙雙方應與監(jiān)管方明確劃分。監(jiān)管方負責對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保合同合法合規(guī)。17.3第三方與維修服務提供商的劃分如合同履行過程中涉及維修服務提供商，甲乙雙方應與維修服務提供商明確劃分。維修服務提供商負責對租賃物進行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。第十八條第三方介入的合同變更18.1合同變更條件如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致進行合同變更。18.2合同變更程序甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，并將變更內(nèi)容明確記錄。變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十九條第三方介入的合同解除19.1合同解除條件如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。19.2合同解除程序甲乙雙方書面通知第三方解除合同，并將解除原因和依據(jù)明確記錄。合同解除后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關手續(xù)，確保合同順利解除。第二十條第三方介入的違約責任20.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定履行義務，構(gòu)成違約。20.2第三方違約責任承擔第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。同時，第三方應賠償因此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.2爭議解決地點爭議解決地點為____市。21.3訴訟費用承擔如通過訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，作為合同附件，以便雙方查閱。附件二：倉儲安全規(guī)定列明租賃物倉儲期間的安全規(guī)定，包括防火、防盜、安全用電等內(nèi)容，供雙方遵守。附件三：出入庫管理制度詳細規(guī)定租賃物的出入庫流程、手續(xù)、權(quán)限等，確保租賃物管理有序。附件四：維修服務協(xié)議如合同中涉及維修服務，應附有維修服務提供商提供的維修服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。附件五：保險單據(jù)承租人提供的保險單據(jù)，證明已按合同約定投保。附件六：第三方服務協(xié)議如合同中涉及第三方服務，應附有甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明二：違約行為及責任認定：2.1租賃物交付延遲如出租人延遲交付租賃物，視為違約。2.2租金支付延遲如承租人延遲支付租金，視為違約。2.3第三方服務未達標如第三方服務提供商的服務質(zhì)量未達到合同約定標準，視為違約。違約責任認定標準：3.1違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.2損失賠償如違約方違約行為導致守約方遭受直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如出租人延遲交付租賃物，承租人可要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的倉儲費用等直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：