2024年學校辦公室裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校辦公室裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學校名稱和地址1.2施工方名稱和地址1.3合同主體權利和義務第二條施工內容和要求2.1施工項目列表2.2施工質量標準2.3施工安全要求第三條合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條施工時間4.1施工開始日期4.2施工結束日期4.3施工延期條款第五條施工過程管理5.1施工計劃和進度報告5.2施工變更管理5.3施工驗收標準第六條材料和設備6.1施工材料和設備規(guī)格6.2施工材料和設備供應6.3施工材料和設備質量保證第七條工程保險7.1施工方保險責任7.2學校保險責任7.3保險費用承擔第八條違約責任8.1施工方違約行為及責任8.2學校違約行為及責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務及期限第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的轉讓13.3合同的解除第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學校名稱：×××大學，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2施工方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司，地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同主體權利和義務：（1）學校的權利和義務：1）提供施工場地，確保施工方能順利進行施工；2）支付合同約定的款項；3）對施工過程進行監(jiān)督，提出合理化建議；4）協助施工方辦理相關施工手續(xù)。（2）施工方的權利和義務：1）按照合同約定進行施工，保證施工質量；2）遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全；3）按期完成施工任務；4）對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理。第二條施工內容和要求2.1施工項目列表：（1）室內裝修：包括教室、辦公室、會議室、走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花的裝修；（2）水電安裝：包括電路、給排水、消防等系統的改造和安裝；（3）家具采購：包括辦公桌、椅子、文件柜等家具的采購和安裝；（4）通風系統：包括空調、新風系統等設備的安裝；（5）照明系統：包括教室、辦公室等區(qū)域的燈具安裝。2.2施工質量標準：（1）符合國家相關建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范；（2）符合設計圖紙及施工方案要求；（3）施工過程中，材料合格率需達到100%；（4）隱蔽工程驗收合格率需達到100%。2.3施工安全要求：（1）施工方應按照國家和地方的安全生產法規(guī)進行施工；（2）施工方應制定完善的施工安全措施，并嚴格執(zhí)行；（3）施工過程中，發(fā)生安全事故，施工方應立即采取措施，并及時報告學校。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2支付方式：銀行轉賬。3.3支付時間表：（1）合同簽訂后七個工作日內，學校支付合同總價的一半；（2）施工進度達到50%時，學校支付合同總價的三分之一；（3）施工完成后，經雙方驗收合格，學校支付剩余的合同總價。第四條施工時間4.1施工開始日期：××年××月××日。4.2施工結束日期：××年××月××日。4.3施工延期條款：（1）如因施工方原因導致施工延期，施工方應支付違約金，違約金為合同總價的一定比例；（2）如因不可抗力因素導致施工延期，雙方協商解決。第五條施工過程管理5.1施工計劃和進度報告：（1）施工方應按照學校的要求，定期提交施工計劃和進度報告；（2）學校對施工計劃和進度報告有異議的，施工方應及時調整。5.2施工變更管理：（1）如施工過程中發(fā)生變更，雙方應協商確定變更內容和費用；（2）變更費用計入合同總價，并根據實際進度支付。5.3施工驗收標準：（1）施工完成后，學校組織驗收；（2）驗收合格，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，施工方應在規(guī)定時間內整改，并重新驗收。第六條材料和設備6.1施工材料和設備規(guī)格：（1）施工方應按照設計圖紙和施工方案要求，采購符合國家標準的材料和設備；（2）施工方應提供材料和設備的產品合格證書及質保書。6.2施工材料和設備供應：（1）施工方負責材料和設備的供應及運輸；（2）學校負責對供應的材料和設備進行驗收。6.3施工材料和設備質量保證：（1）施工方對供應的材料和設備質量負責；（2）如施工過程中發(fā)現材料和設備質量問題，施工方應及時更換或修復。第八條違約責任8.1施工方違約行為及責任：（1）未按約定時間完成施工任務的，應支付違約金，違約金為合同總價的一定比例；（2）施工質量不符合約定的，應負責返工、修復，并支付違約金；（3）未經學校同意，擅自變更施工內容的，應支付違約金，并按照實際變更費用賠償學校損失。8.2學校違約行為及責任：（1）未按約定時間支付合同款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的一定比例；（2）學校原因導致施工過程中發(fā)生停工、延期等情況的，應承擔相應責任，并根據實際情況支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意通過協商解決合同爭議；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內解決；協商不成或未協商的，自爭議發(fā)生之日起算，不超過一年。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件：（1）雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。10.2合同終止條件：（1）施工完成后，雙方驗收合格，合同自然終止；（2）合同解除或終止后，施工方應按照學校要求將施工場地恢復原狀。第十一條保密條款11.1保密信息定義：合同履行過程中，雙方獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、內部信息等。11.2保密義務及期限：雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露；保密期限自合同簽訂之日起算，不超過五年。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄和保護。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修改或補充，應以書面形式簽訂補充協議，并與主合同具有同等法律效力。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3合同的解除：合同解除或終止后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方不再享有合同約定的權利和承擔義務。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：××年××月××日。14.2合同簽署地點：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號。14.3合同簽署人簽字蓋章：（1）學校代表：（簽字）（2）施工方代表：（簽字）（3）見證人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關系，參與或協助甲乙雙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式：第三方介入合同履行，應事先取得甲乙雙方的書面同意；未經甲乙雙方同意，第三方不得介入合同履行。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方如需第三方介入，應書面通知對方；（2）甲乙雙方應在接到對方書面通知后五個工作日內，協商確定第三方的介入方式、職責及權限；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；（4）第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同義務，并按照約定承擔相應責任。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務；3.2第三方應保證其提供的服務或產品的質量、安全、合規(guī)；3.3第三方應對其行為產生的后果承擔責任，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.4第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，促進合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方應承擔的責任限額，按照雙方約定的標準執(zhí)行；雙方沒有約定的，按行業(yè)標準執(zhí)行。4.2第三方如因故意或重大過失導致合同履行不符合約定的，應承擔無限責任；4.3第三方如因一般過失導致合同履行不符合約定的，其責任限額為合同價款的某一比例；4.4甲乙雙方因第三方原因造成損失的，有權向第三方追償，并有權要求第三方承擔違約金或賠償金。第五條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方各自獨立承擔合同義務，就合同履行過程中產生的問題，第三方與甲乙雙方應相互協商解決。5.2甲乙雙方就第三方的履行義務進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方違約行為，有權要求第三方糾正，第三方應予以配合；5.3第三方如認為甲乙雙方的指令違反法律法規(guī)或合同約定，有權拒絕執(zhí)行，并通知甲乙雙方；5.4甲乙雙方應按約定向第三方支付費用，如未按約定支付，第三方有權停止履行合同義務。第六條第三方介入對合同履行影響的規(guī)定6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；6.2第三方介入如導致合同履行期限延長或費用增加的，甲乙雙方應按約定承擔相應責任；6.3第三方介入如導致合同不能履行或無法履行的，甲乙雙方應協商解決，必要時可終止合同履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；7.2甲乙雙方因第三方違約造成損失的，有權向第三方追償，并有權要求第三方支付違約金或賠償金；7.3第三方違約的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔合同解除后的相應責任。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協作8.2甲乙雙方應積極協助第三方履行合同義務，提供必要的工作條件；8.3甲乙雙方與第三方應共同解決合同履行過程中的問題，共同維護合同的履行。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同的變更，應取得甲乙雙方的書面同意；9.2第三方介入合同的解除，應按照合同約定的解除條件執(zhí)行；9.3第三方介入合同的變更與解除，不影響甲乙雙方的權利義務。第十條違約責任及爭議解決10.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任；10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與效力11.1本第三方介入條款受中華人民共和國法律管轄和保護；11.2本第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質證明附件二：設計圖紙及施工方案附件三：材料和設備清單附件四：施工進度計劃附件五：安全防護措施方案附件六：質量保證書附件七：保險單據附件八：付款憑證附件九：驗收報告附件十：違約金計算公式附件一：合同主體資質證明詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等資質證明文件。附件二：設計圖紙及施工方案詳細要求：設計圖紙應包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，施工方案應詳細說明施工工藝、施工步驟、材料要求等。附件三：材料和設備清單詳細要求：清單應包括材料和設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、生產廠家等詳細信息。附件四：施工進度計劃詳細要求：進度計劃應包括施工各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件五：安全防護措施方案詳細要求：方案應包括施工現場的安全防護措施、應急預案等。附件六：質量保證書詳細要求：保證書應承諾材料和設備的質量標準，保證施工質量符合約定標準。附件七：保險單據詳細要求：包括施工期間的人員意外傷害保險、工程保險等保險單據。附件八：付款憑證詳細要求：包括合同價款的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件九：驗收報告詳細要求：驗收報告應包括施工成果的描述、驗收結果、驗收日期等。附件十：違約金計算公式詳細要求：公式應明確違約金的計算方式，如按合同總價的一定比例計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：（1）未按約定時間完成施工任務；（2）施工質量不符合約定標準；（3）未經甲方同意，擅自變更施工內容；（4）提供虛假材料或設備；（5）違反安全規(guī)定，導致安全事故；（6）其他違反合同約定的行為。違約責任認定：（1）違約金計算：按照附件十提供的違約金計算公式進行計算。（2）違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）違約行為處理：甲方有權要求乙方糾正違約行為，乙方應予以配合。（4）合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行時，甲方有權解除合同。示例說明：如果乙方未按約定時間完成施工任務，甲方有權根據違約金計算公式要求乙方支付違約金。如果乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工、修復，并支付相應的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利義務。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。4.保險：指為規(guī)避風險，甲