別墅房屋出租合同模板

別墅房屋出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)的__________別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金；

5.2租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3如乙方在租賃期間發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金；

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)；

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、甲方權(quán)益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報告，乙方應(yīng)予以配合；

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以支持；

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方按照原狀返還房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3乙方不得在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險；

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠為乙方的信用提供保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，本合同的制定以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益不受侵害；

11.2通過明確的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明；

2.房屋現(xiàn)狀照片；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號別墅房屋（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋，丙方作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________層；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日__________%收取滯納金。

四、第三方中介條款

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本租賃合同，并監(jiān)督合同履行；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，收取中介服務(wù)費人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.3丙方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的任何損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的完好；

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意；

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金無息退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失；

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.