占地協(xié)議合同模板

占地協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上進行建設(shè)開發(fā)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）委會，具體坐標(biāo)為：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、土地使用年限

2.1甲方獲得本合同約定的土地使用年限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

2.2土地使用年限屆滿，如甲方繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前__________個月向乙方提出申請，并按相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

三、土地使用條件

3.1甲方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法建設(shè)、污染環(huán)境等行為。

3.2甲方在土地上進行的建設(shè)活動，應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用年度計劃等要求，確保符合規(guī)劃條件。

3.3甲方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，應(yīng)具有合法產(chǎn)權(quán)，并按照國家規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。

四、土地使用費用

4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

4.2乙方有權(quán)按照土地市場評估價格，對甲方在土地上的建設(shè)活動收取土地使用費。

4.3土地使用費的具體數(shù)額、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

五、合同履行

5.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2甲方在土地使用過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按照本合同約定繳納土地使用費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方如未按照本合同約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地使用合同簽訂地證明材料

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方擁有的土地上進行建設(shè)開發(fā)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）委會，具體坐標(biāo)為：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)顧問，為甲方提供項目咨詢、設(shè)計優(yōu)化、項目管理等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方對甲方在項目實施過程中的任何決策不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供專業(yè)意見和建議。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方擁有土地的使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和收益權(quán)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需要調(diào)整土地用途，但需提前向乙方及丙方通報。

3.3甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃和實施，包括但不限于建筑設(shè)計、施工管理等。

3.4甲方應(yīng)確保項目按約定的時間節(jié)點完成，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)確保土地權(quán)利清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方的項目實施，提供必要的支持和服務(wù)。

4.3乙方在合同期內(nèi)不得單方面改變土地用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、土地使用費用及支付

5.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地使用費。

5.3土地使用費的具體數(shù)額、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定提供土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定繳納土地使用費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在合同期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

7.2甲方在未支付完土地使用費前，乙方有權(quán)限制甲方的部分土地使用權(quán)利。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.土地使用合同簽訂地證明材料

4.第三方丙方資質(zhì)證明材料

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，確保項目的高效實施和順利進行。丙方作為專業(yè)顧問，可以協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)計方案，提高建設(shè)效率，降低項目風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的主體，擁有土地的使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，是項目的核心利益相關(guān)方。甲方的主導(dǎo)地位可以確保項目的順利進行，保障甲方的權(quán)益，同時也有利于項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。甲方的主導(dǎo)作用還包括對項目的整體規(guī)劃、決策和實施過程中的監(jiān)督，確保項目符合國家和地方的政策要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方擁有的土地上進行建設(shè)開發(fā)事宜，以及丙方提供相關(guān)服務(wù)和支持，達成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________村（居）委會，具體坐標(biāo)為：__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

二、第三方丙方角色及責(zé)任

2.1丙方作為施工承包商，負責(zé)項目的施工建設(shè)任務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照項目設(shè)計和甲方要求，確保施工質(zhì)量、進度和安全性。

2.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工過程中的環(huán)保和安全生產(chǎn)。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為土地所有權(quán)人，享有土地的收益權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整土地用途，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定向丙方支付工程款和相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地平整、水電接入等。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的項目實施，及時解決施工過程中遇到的問題。

五、土地使用費用及支付

5.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用費。

5.3土地使用費的具體數(shù)額、支付方式及支付期限由雙方另行協(xié)商確定。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款，丙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定繳納土地使用費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在未支付完工程款前，丙方有權(quán)限制甲方的部分施工權(quán)利。

7.2乙方在未繳納完土地使用費前，甲方有權(quán)限制乙方的部分土地使用權(quán)利。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.第三方丙方資質(zhì)證明材料

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件

乙方（蓋章）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)合同的目的在于確保土地資源的合理利用和開發(fā)，維護自身的土地權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障施工項目的順利進行，確保土地的增值和收益最大化。通過主導(dǎo)合同，乙方能夠?qū)κ┕み^程進行有效監(jiān)督，確保施工質(zhì)