2024年健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指健身場(chǎng)地所有者，擁有健身場(chǎng)地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.2乙方：指購(gòu)買(mǎi)方，獲得健身場(chǎng)地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.3健身場(chǎng)地：指位于____市的____健身場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米。第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將健身場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整，作為健身場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：使用權(quán)范圍3.1乙方獲得健身場(chǎng)地使用權(quán)，可用于開(kāi)展健身、運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得將健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變其用途。第四條：使用權(quán)期限內(nèi)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證健身場(chǎng)地在使用權(quán)期限內(nèi)的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備完整、安全。4.2乙方應(yīng)合理使用健身場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保安全運(yùn)營(yíng)。第五條：費(fèi)用支付及結(jié)算5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后【】日內(nèi)，向乙方交付健身場(chǎng)地使用權(quán)。第六條：合同的變更與終止6.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十條：甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證健身場(chǎng)地的合法性，確保不存在任何法律糾紛。10.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)健身場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理。第十一條：乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用健身場(chǎng)地。11.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)的管理與運(yùn)營(yíng)，確保場(chǎng)地安全、秩序良好。第十二條：甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在健身場(chǎng)地內(nèi)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，確保符合合同約定的用途。12.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十三條：乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，正常使用健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。13.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指健身場(chǎng)地所有者，擁有健身場(chǎng)地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.2乙方：指購(gòu)買(mǎi)方，獲得健身場(chǎng)地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)。1.3健身場(chǎng)地：指位于____市的____健身場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米。第二條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將健身場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元整，作為健身場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條：使用權(quán)范圍3.1乙方獲得健身場(chǎng)地使用權(quán)，可用于開(kāi)展健身、運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)、休閑娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得將健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變其用途。第四條：使用權(quán)期限內(nèi)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證健身場(chǎng)地在使用權(quán)期限內(nèi)的正常使用，確保設(shè)施設(shè)備完整、安全。4.2乙方應(yīng)合理使用健身場(chǎng)地，維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保安全運(yùn)營(yíng)。第五條：費(fèi)用支付及結(jié)算5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后【】日內(nèi)，向乙方交付健身場(chǎng)地使用權(quán)。第六條：合同的變更與終止6.1任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.3雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除或終止合同。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條：甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證健身場(chǎng)地的合法性，確保不存在任何法律糾紛。10.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)健身場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第十一條：乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用健身場(chǎng)地。11.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)的管理與運(yùn)營(yíng)，確保場(chǎng)地安全、秩序良好。11.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在健身場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)。第十二條：甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在健身場(chǎng)地內(nèi)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，確保符合合同約定的用途。12.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用健身場(chǎng)地，并維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第十三條：乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，正常使用健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。13.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。13.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供健身場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.4雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與并協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。1.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第三條：第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，并提供必要的條件和支持。3.3第三方應(yīng)按照約定履行義務(wù)，并確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議的約定確定。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以規(guī)定。4.3第三方超出責(zé)任限額的行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)額外責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議確定。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確權(quán)利義務(wù)劃分，并在合同中予以規(guī)定。5.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。第六條：第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)遵循合同約定和第三方協(xié)議的規(guī)定。6.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第七條：爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方之間因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。第八條：合同的生效、解除和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.3雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除或終止合同。第九條：保密條款9.1甲乙雙方與第三方之間在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2甲乙雙方與第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條：甲方義務(wù)10.1甲方應(yīng)保證健身場(chǎng)地的合法性，確保不存在任何法律糾紛。10.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)健身場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全管理。10.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。第十一條：乙方義務(wù)11.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并合理使用健身場(chǎng)地。11.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)的管理與運(yùn)營(yíng)，確保場(chǎng)地安全、秩序良好。11.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在健身場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)。第十二條：甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在健身場(chǎng)地內(nèi)的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，確保符合合同約定的用途。12.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。12.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用健身場(chǎng)地，并維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第十三條：乙方權(quán)利13.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，正常使用健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。13.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。13.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條款附件二：健身場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件三：健身場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單附件四：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件五：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：健身場(chǎng)地維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件八：健身場(chǎng)地安全管理制度附件九：健身場(chǎng)地使用公約附件十：健身場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案附件一：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于合同主體、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)范圍、使用權(quán)期限內(nèi)責(zé)任、費(fèi)用支付及結(jié)算、合同的變更與終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件二：健身場(chǎng)地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告本附件提供了健身場(chǎng)地的詳細(xì)現(xiàn)狀評(píng)估，包括場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備的情況、場(chǎng)地環(huán)境、安全隱患等，作為合同履行的依據(jù)。附件三：健身場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了健身場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，以便雙方明確設(shè)施設(shè)備的情況。附件四：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證本附件為乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：健身場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了乙方在獲得健身場(chǎng)地使用權(quán)后的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款，包括業(yè)務(wù)范圍、運(yùn)營(yíng)管理、安全管理等內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件七：健身場(chǎng)地維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲方負(fù)責(zé)健身場(chǎng)地維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求。附件八：健身場(chǎng)地安全管理制度本附件明確了健身場(chǎng)地的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件九：健身場(chǎng)地使用公約本附件為健身場(chǎng)地的使用公約，包括使用規(guī)范、禁止行為、投訴處理等內(nèi)容。附件十：健身場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案本附件制定了健身場(chǎng)地在遇到突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急預(yù)案，包括事故處理、人員疏散、設(shè)施設(shè)備保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能保證健身場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.甲方未能按照約定維修、保養(yǎng)及安全管理健身場(chǎng)地。3.乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.乙方未能合理使用健身場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未能保證健身場(chǎng)地的合法性，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.健身場(chǎng)地：指位于____市的____健身場(chǎng)地，面積為_(kāi)___平方米。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將健身場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)使用該健身場(chǎng)地開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓期限：指自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用