抵押過戶協(xié)議合同模板

抵押過戶協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號：__________

抵押過戶協(xié)議合同

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鑒于甲方擁有對乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）的抵押權(quán)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本抵押過戶協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、抵押權(quán)的設(shè)立

2.1甲方同意將抵押權(quán)過戶給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)。

2.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)登記于抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)登記簿上。

三、抵押權(quán)的變更

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押權(quán)過戶給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方未按約定時間辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行抵押權(quán)的相關(guān)義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)在抵押權(quán)到期時，要求乙方清償債務(wù)。

4.3若乙方未按約定清償債務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.甲方授權(quán)委托書（如有）

4.乙方身份證明復印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

抵押過戶協(xié)議合同

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有對乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）的抵押權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，確保抵押權(quán)的有效實現(xiàn)，并引入第三方擔保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本抵押過戶協(xié)議合同（以下簡稱“本協(xié)議”）。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2抵押房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔保，擔保方式為：____________________。

2.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金，保證金金額為____________________元。

三、抵押權(quán)的設(shè)立與過戶

3.1甲方同意將抵押權(quán)過戶給乙方，乙方同意接受該抵押權(quán)。

3.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)登記于抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)登記簿上。

3.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方出具擔保承諾書，承諾在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行債務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在抵押權(quán)到期時，要求乙方清償債務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行債務(wù)。

5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保保證金。

5.4乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完好，不得擅自處分或改變抵押房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行債務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保責任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.2乙方擅自處分或改變抵押房產(chǎn)使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。

7.3丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

八、限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押房產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

8.2乙方不得以抵押房產(chǎn)進行任何形式的擔保。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.丙方擔保承諾書

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本協(xié)議引入丙方作為擔保人，旨在增加乙方的債務(wù)償還保障，降低甲方的風險。丙方通過提供擔保保證金，確保在乙方違約時能夠及時履行擔保責任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導，通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在抵押權(quán)實現(xiàn)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制乙方的行為，防止乙方擅自處分抵押房產(chǎn)，進一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，為明確三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本房產(chǎn)租賃合同（以下簡稱“本合同”）。

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

1.2租賃房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米，土地面積：____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃條款

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金：人民幣____元整，租金支付方式為每月____日前支付。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保方式為：____________________。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保保證金，保證金金額為人民幣____元。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定租賃和使用租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方維護租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租租賃房產(chǎn)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的合法使用。

5.2甲方應(yīng)按時交付租賃房產(chǎn)，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的條件。

5.3甲方應(yīng)按照約定維護租賃房產(chǎn)的基本設(shè)施。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，按照擔保協(xié)議履行擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付____元違約金，丙方有權(quán)代為支付并要求乙方償還。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2乙方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.丙方擔保承諾書

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益