中介租場地合同模板

中介租場地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，并愿意將該場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地的面積、用途、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃場地詳情表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限、租金等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃場地使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但不得改變租賃場地的用途和結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，不得損壞。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃場地及其附屬設(shè)施在租賃期間的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1租賃場地及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

5.1.2因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.1.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《租賃場地詳情表》

附件二：____________________

附件三：____________________

附件四：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的場地使用權(quán)，丙方愿意作為中介方促成甲方與乙方的場地租賃關(guān)系，乙方同意租賃該場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____________________的場地，以下簡稱“租賃場地”。

1.2租賃場地的面積、用途、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃場地詳情表》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的場地租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式如下：

2.2.1中介服務(wù)費為租賃場地月租金的__________%。

2.2.2中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限、租金等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃場地使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地，但不得改變租賃場地的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件，以確保乙方具備合法經(jīng)營條件。

6.2甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途和結(jié)構(gòu)。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場地的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，并保證場地及附屬設(shè)施的安全、整潔。

7.4乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃場地內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃場地詳情表》

附件二：____________________

附件三：____________________

附件四：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.保障甲方權(quán)益，通過中介方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出租方，對租賃場地?fù)碛薪^對的控制權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定乙方責(zé)任與義務(wù)，規(guī)范乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，保障租賃場地安全、整潔。

3.甲方通過違約責(zé)任條款，對乙方違約行為進(jìn)行約束，降低租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為中介方，協(xié)助乙方尋找合適的租賃商鋪，乙方同意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃的標(biāo)的物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

1.2租賃商鋪的面積、用途、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一：《租賃商鋪詳情表》。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的商鋪租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式如下：

2.2.1中介服務(wù)費為租賃商鋪月租金的__________%。

2.2.2中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限、租金等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃商鋪每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、租賃商鋪使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃商鋪，但不得改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用租賃商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保租賃商鋪的合法使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按約定提供租賃商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

7.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，并保證商鋪及附屬設(shè)施的安全、整潔。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃商鋪月租金的__________%。

8.2甲方違反本合同約定，拒絕乙方進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《租賃商鋪詳情表》

附件二：____________________

附件三：________