房子地皮合同模板

房子地皮合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“涉案地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.涉案地塊位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.涉案地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付涉案地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）后續(xù)付款：乙方在每__________月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案地塊的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.乙方在收到涉案地塊產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，向__________市__________區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案地塊的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付涉案地塊產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保涉案地塊轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同參與涉案地塊的轉(zhuǎn)讓事宜?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就涉案地塊的轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.涉案地塊位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.涉案地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付涉案地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）后續(xù)付款：乙方在每__________月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方支付涉案地塊轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，第三方應(yīng)立即代為支付，以保障甲方權(quán)益。

（2）第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

3.第三方的權(quán)利包括：

（1）在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自變更土地用途，確保涉案地塊的合法使用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，擅自變更土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拖欠、拒絕支付轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保涉案地塊轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)獲得及時(shí)的資金補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在涉案地塊轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害。甲方通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，保障甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“涉案地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，鑒于第三方__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保，雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案地塊基本情況

1.涉案地塊位于__________市__________區(qū)__________路，占地面積為__________平方米，土地用途為__________。

2.涉案地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用期限為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付涉案地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方分__________期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）后續(xù)付款：乙方在每__________月支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方同意在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，第三方應(yīng)立即代為支付，以保障甲方的權(quán)益。

（2）第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

3.第三方的權(quán)利包括：

（1）在乙方違約的情況下，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以增加擔(dān)保的可靠性。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在甲方提供涉案地塊的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收涉案地塊。

2.乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得設(shè)置任何可能影響乙方正常使用涉案地塊的障礙。

3.乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付涉案地塊產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，如設(shè)置任何可能影響乙方正常使用涉案地塊的障礙，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拖欠、拒絕乙方按照合同約定接收涉案地塊，否則乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案地塊的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）涉案地塊的規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日