天宸購房合同模板

天宸購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“本房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3本房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將本房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)支付完畢。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.貸款合同（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“本房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為本合同的履行提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3本房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將本房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付首付款人民幣_________________________元整。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方承諾，在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時收到全部房款。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付購房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付的情況下，解除合同并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成登記。

5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或抵押本房產(chǎn)。

6.4乙方如因自身原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_________________________元整。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方能夠得到全部房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付的情況下，行使代為支付的權(quán)利。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.貸款合同（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到賠償。丙方的加入，增強(qiáng)了合同的約束力，降低了甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利與利益條款，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________，以下簡稱“本房產(chǎn)”，乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1本房產(chǎn)位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2本房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

1.3本房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為_________________________。

二、交易價格及付款方式

2.1甲方同意將本房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣_________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付定金人民幣_________________________元整。

2.3剩余款項人民幣_________________________元整，乙方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)人民幣_________________________元整，由乙方支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到本房產(chǎn)后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付本房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在交付時確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求甲方在必要時進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整購房款支付計劃，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整。

5.2甲方未按約定修復(fù)或更換房屋質(zhì)量問題部分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置或抵押本房產(chǎn)。

5.