對地合同模板

對地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方同意與甲方簽訂本合同，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________________。

1.3土地使用權(quán)類型：____________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________________。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方提供以下材料：

（1）土地使用權(quán)證書；

（2）土地登記證明；

（3）土地使用權(quán)出讓合同；

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

3.2乙方應(yīng)在收到上述材料之日起____________________________日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并保證不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，享有以下權(quán)利：

（1）對該土地進(jìn)行開發(fā)利用；

（2）依法轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)；

（3）依法出租土地使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理開發(fā)利用土地資源。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____________________________年。

6.3合同期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地登記證明；

3.土地使用權(quán)出讓合同；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方作為開發(fā)合作方，丙方作為項目融資方，三方就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供項目融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________________。

1.3土地使用權(quán)類型：____________________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書、土地登記證明等相關(guān)材料。

2.3乙方應(yīng)在收到上述材料之日起____________________________日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、丙方融資義務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供項目融資，金額為人民幣____________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方按照約定完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后____________________________日內(nèi)，將融資款項支付給乙方。

3.3丙方提供的融資款項用于____________________________項目的開發(fā)建設(shè)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)，在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即支付或提供擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目建設(shè)，確保項目符合國家法律法規(guī)和雙方約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項目建設(shè)過程中，定期提供項目進(jìn)展報告。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有土地使用權(quán)的開發(fā)權(quán)，并有權(quán)對項目進(jìn)行自主管理。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方享有項目融資的債權(quán)，并對融資款項的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)財務(wù)報告，以了解項目資金使用情況。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款項。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

7.2乙方未按約定進(jìn)行項目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

7.3丙方未按時提供融資款項的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________________年。

9.3合同期滿，三方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。

十、附件

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地登記證明；

3.土地使用權(quán)出讓合同；

4.項目融資協(xié)議；

5.項目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為項目提供了必要的資金支持，有利于項目的順利進(jìn)行和甲方權(quán)益的保障。同時，丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于提升項目的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)的所有者，對項目的整體規(guī)劃和實施具有主導(dǎo)權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項目的合規(guī)性、安全性和經(jīng)濟(jì)效益，同時也有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，乙方作為購買方，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：____________________________。

1.3房產(chǎn)類型：____________________________。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定支付購房款。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等相關(guān)材料。

2.3乙方應(yīng)在收到上述材料之日起____________________________日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方按照約定支付購房款后____________________________日內(nèi)，將擔(dān)?？铐椫Ц督o甲方。

3.3丙方擔(dān)保的款項用于確保乙方的購房款安全，并用于解決乙方在購房過程中可能產(chǎn)生的爭議。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在購房款支付完畢后取得房產(chǎn)證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)材料，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有購房款的收取權(quán)，并有權(quán)在購房款支付完畢后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)材料，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方享有要求乙方按照約定支付購房款的權(quán)利。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還擔(dān)?？铐?。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.2甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

7.3乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_____