2024年商業(yè)空間裝修合作條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修合作條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案修改3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條裝修工期5.1工期計(jì)劃及延期5.2工期延誤責(zé)任5.3工期提前完成第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用明細(xì)6.2支付方式和時(shí)間6.3費(fèi)用增減處理第七條施工安全及環(huán)保7.1安全施工標(biāo)準(zhǔn)7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除后果處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及程序第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容界定12.2保密期限12.3泄密責(zé)任處理第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力證明文件第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2合同修改14.3附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方全稱(chēng)為：×××（公司名），成立于××年，注冊(cè)地為××市，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××，是一家專(zhuān)注于商業(yè)空間裝修的公司，具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方全稱(chēng)為：×××（公司名），成立于××年，注冊(cè)地為××市，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為××××××××××××××××，是一家具備專(zhuān)業(yè)裝修設(shè)計(jì)、施工能力的公司，擁有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)。1.3甲方乙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保裝修質(zhì)量；有權(quán)按照合同約定，要求乙方支付違約金或者賠償損失。乙方權(quán)益：乙方有權(quán)按照合同約定，獲取裝修設(shè)計(jì)、施工費(fèi)用；有權(quán)按照合同約定，要求甲方支付違約金或者賠償損失。共同義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，保證裝修工程順利進(jìn)行。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)本次裝修項(xiàng)目包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、電路改造、家具采購(gòu)及安裝、軟裝搭配等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括：甲方提供的商業(yè)空間內(nèi)所有區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)、會(huì)議室、接待區(qū)、展示區(qū)等。2.3裝修內(nèi)容變更如甲方在裝修過(guò)程中需要變更裝修內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)方案修改甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有異議或者需要修改時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。3.3設(shè)計(jì)方案確認(rèn)甲方應(yīng)在乙方提交設(shè)計(jì)方案后×日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議則視為甲方已確認(rèn)設(shè)計(jì)方案。如甲方提出修改意見(jiàn)，乙方按照修改意見(jiàn)進(jìn)行修改后，再次提交給甲方確認(rèn)。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，品牌及型號(hào)應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。4.2材料驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后×日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換或者退貨。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后×日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者更換，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。第五條裝修工期5.1工期計(jì)劃及延期乙方應(yīng)按照合同約定，制定合理的裝修工期計(jì)劃，并書(shū)面提交給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2工期延誤責(zé)任如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，按照合同約定處理。5.3工期提前完成如乙方提前完成裝修工程，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用明細(xì)裝修費(fèi)用包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。具體費(fèi)用明細(xì)及金額，詳見(jiàn)合同附件。6.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。支付時(shí)間為每項(xiàng)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后×日內(nèi)。6.3費(fèi)用增減處理如在裝修過(guò)程中，發(fā)生費(fèi)用增減情況，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（4）合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行；（5）雙方協(xié)議解除合同。8.3變更解除后果處理合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除的，雙方應(yīng)互相返還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的×%。9.3違約賠償金額除合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁機(jī)構(gòu)及程序如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定×仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)終止：（1）合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面確認(rèn)合同約定的債務(wù)已全部履行完畢；（3）合同約定的期限屆滿(mǎn)。11.3合同解除條件本合同的解除條件及解除后果，按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容界定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×年止。12.3泄密責(zé)任處理如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條的規(guī)定處理。13.3不可抗力證明文件一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽Φ淖C明文件，以證明其不能履行合同的原因。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3附件清單本合同附件包括：（1）裝修項(xiàng)目明細(xì)表；（2）裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)；（3）設(shè)計(jì)方案；（4）裝修費(fèi)用明細(xì)表；（5）其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之間，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督、環(huán)保審查、施工許可等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法合規(guī)行事。第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型及合同約定確定。如合同中無(wú)明確約定，甲乙方可與第三方協(xié)商確定。第三條甲乙方的義務(wù)3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、資料等，并按照第三方要求履行相關(guān)手續(xù)。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，并配合第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)等工作。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、審查費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)及金額，詳見(jiàn)合同附件。4.2支付方式和時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。支付時(shí)間為第三方服務(wù)完成后×日內(nèi)。第五條第三方介入與合同履行5.1第三方評(píng)價(jià)第三方對(duì)甲乙方履行合同的情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，甲乙方應(yīng)予以重視，并根據(jù)第三方評(píng)價(jià)進(jìn)行改進(jìn)。5.2第三方指令第三方根據(jù)合同履行情況，有權(quán)向甲乙方發(fā)出指令，甲乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。5.3第三方解除合同如第三方認(rèn)為合同履行存在嚴(yán)重問(wèn)題，有權(quán)提出解除合同的建議，甲乙方應(yīng)予以考慮。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1溝通渠道甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過(guò)雙方確定的溝通渠道進(jìn)行。6.2溝通記錄雙方應(yīng)將溝通內(nèi)容進(jìn)行記錄，并簽字確認(rèn)。溝通記錄應(yīng)作為合同履行的依據(jù)之一。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成、合同解除或終止、不可抗力等。7.2第三方終止程序第三方終止介入的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并說(shuō)明終止原因。7.3第三方終止后果處理第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方乙方違約甲方乙方違反本合同及第三方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約第三方違反本合同及甲方乙方要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金，賠償金額根據(jù)違約程度及損失大小確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及程序如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定×仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿(mǎn)足時(shí)終止：（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成，并經(jīng)甲方乙方驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面確認(rèn)合同約定的債務(wù)已全部履行完畢；（3）合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.3合同解除條件本合同的解除條件及解除后果，按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容界定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起×年止。11.3泄密責(zé)任處理如一方違反第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.裝修材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：列出裝修所使用材料的品牌、規(guī)格、顏色、數(shù)量等信息。3.設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需甲方確認(rèn)后方可施工。4.裝修費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。5.支付憑證：包括支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，作為支付費(fèi)用的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程驗(yàn)收合格的依據(jù)。7.變更協(xié)議：如在裝修過(guò)程中，發(fā)生費(fèi)用增減、設(shè)計(jì)變更等情況，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.解除協(xié)議：如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤獬?，需簽訂?shū)面解除協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如甲方乙方選擇第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)，需簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。10.保密協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限、責(zé)任等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，約定爭(zhēng)議解決方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方遲延支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修費(fèi)用，遲延支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方遲延施工：乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，遲延施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)：甲方如需變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。4.乙方使用劣質(zhì)材料：乙方應(yīng)保證使用的材料符合國(guó)家及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如使用劣質(zhì)材料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.甲方未能提供必要資料：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地、資料等，如未能提供的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.乙方未能配合第三方工作：乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)等工作，如未能配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)