出售陽(yáng)春房子合同模板

出售陽(yáng)春房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽(yáng)春市某區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：陽(yáng)春市某區(qū)域某街道某號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產(chǎn)證登記人：甲方；

7.房產(chǎn)用途：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）甲方身份證明復(fù)印件；

（四）乙方身份證明復(fù)印件；

（五）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.任何一方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產(chǎn)；

（三）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽(yáng)春市某區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：陽(yáng)春市某區(qū)域某街道某號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產(chǎn)證登記人：甲方；

7.房產(chǎn)用途：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付全部房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，擔(dān)保乙方履行支付房款義務(wù)；

4.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

3.丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)出具擔(dān)保函；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任；

5.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)出具擔(dān)保函；

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

5.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付全部房款；

6.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函；

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；

2.乙方在合同履行期間，如需轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.丙方未按約定時(shí)間出具擔(dān)保函的，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；

4.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方違約，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；

6.甲方在合同履行期間，如需提前收回房產(chǎn)，應(yīng)提前___________個(gè)工作日通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.任何一方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產(chǎn)；

（三）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）甲方身份證明復(fù)印件；

（四）乙方身份證明復(fù)印件；

（五）丙方身份證明復(fù)印件；

（六）其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中享有更多權(quán)利，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于陽(yáng)春市某區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，但資金不足，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：陽(yáng)春市某區(qū)域某街道某號(hào)；

2.房產(chǎn)證號(hào)：___________；

3.建筑面積：___________平方米；

4.房屋結(jié)構(gòu)：___________；

5.房屋裝修情況：___________；

6.房產(chǎn)證登記人：甲方；

7.房產(chǎn)用途：___________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）；

2.乙方在丙方的融資支持下，將在簽訂本合同之日起___________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付___________元；

3.乙方將在剩余房款支付期限內(nèi)，按照約定分期支付；

4.丙方提供融資服務(wù)，并收取相應(yīng)利息。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后___________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)；

3.丙方在融資期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.乙方有權(quán)要求丙方提供融資服務(wù)，并享受相應(yīng)優(yōu)惠；

4.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定分期支付房款；

5.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為融資方，應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)；

2.丙方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)利息；

3.丙方在融資期間，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)；

4.丙方在融資期限內(nèi)，如乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款及分期房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付款及分期房款的，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金；

2.丙方未按約定時(shí)間提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；

3.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付___________元人民幣的違約金；

4.丙方在融資期間，如乙方未按約定支付房款，丙方有權(quán)提前終止融資，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

2.任何一方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)以下情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（一）一方喪失民事行為能力；

（二）一方被宣告破產(chǎn)；

（三）一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失；

（四）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同；

（三）甲方身份證明復(fù)印件；

（四）乙方身份證明復(fù)印件；

（五）丙方身份證明復(fù)印件；

（六）其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方的利益，通過(guò)丙方的融資服務(wù)，乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)購(gòu)房愿望。乙方在合同中享有更多權(quán)利，如