小區(qū)電梯維修工程合同模板

小區(qū)電梯維修工程合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方小區(qū)電梯維修工程的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方小區(qū)電梯維修工程

1.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)

1.3工程內(nèi)容：電梯維修、保養(yǎng)、改造等

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為尾款；

（4）乙方在工程過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。

三、工程驗(yàn)收及保修

3.1工程驗(yàn)收：

（1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料之日起__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

3.2工程保修：

（1）乙方對維修工程承擔(dān)__________年的免費(fèi)保修責(zé)任；

（2）保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)；

（3）保修期滿后，乙方對維修工程仍承擔(dān)__________年的有償保修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方小區(qū)電梯維修工程預(yù)算書

2.甲方小區(qū)電梯維修工程圖紙

3.甲方小區(qū)電梯維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方小區(qū)電梯維修工程合同專用條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其小區(qū)電梯的正常運(yùn)行和居民的安全，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行電梯維修工程，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方小區(qū)電梯維修工程

1.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)

1.3工程內(nèi)容：電梯維修、保養(yǎng)、改造等

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對乙方提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)甲方、丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為尾款；

（4）乙方在工程過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對電梯進(jìn)行必要的檢測，確保電梯安全運(yùn)行。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，保障施工人員及居民的安全。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格前，對電梯進(jìn)行必要的調(diào)試和試運(yùn)行。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保電梯維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程驗(yàn)收合格前完成所有工程內(nèi)容。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯維修的法律法規(guī)，確保電梯維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并對乙方提出整改意見。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合甲方要求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

7.2乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.3丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

八、限制條款

8.1乙方在施工過程中，不得擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能；

8.2乙方不得使用不合格的電梯零部件；

8.3乙方不得泄露甲方小區(qū)電梯的相關(guān)信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于確保電梯維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障小區(qū)電梯的正常運(yùn)行，提高居民生活質(zhì)量，降低電梯安全事故風(fēng)險(xiǎn)。通過引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以在工程實(shí)施過程中更好地掌握工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)電梯維修服務(wù)提供商，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要對其物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，雙方特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和乙方權(quán)益。為明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：甲方物業(yè)電梯定期維護(hù)與保養(yǎng)工程

1.2工程地點(diǎn)：甲方物業(yè)

1.3工程內(nèi)容：電梯定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除等

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止

二、第三方監(jiān)理單位（丁方）職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對乙方執(zhí)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丁方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，并提出書面報(bào)告。

2.3丁方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程完工并經(jīng)丁方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格并投入使用后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的__________%作為尾款；

（4）乙方在工程過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，并確保支付時(shí)間。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和配合工作，以確保工程順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定獲得尾款支付。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程費(fèi)用，并保證支付資金的及時(shí)性。

5.2甲方應(yīng)提供必要的工程資料和配合工作，包括但不限于電梯使用記錄、維修日志等。

5.3甲方應(yīng)確保在乙方施工期間，電梯使用區(qū)域的安全和秩序。

六、丁方責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

6.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行評價(jià)。

6.3丁方應(yīng)協(xié)助解決工程過程中出現(xiàn)的問題，并提出合理的解決方案。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

7.2甲方未提供必要配合工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

七、限制條款

7.4甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的額外工作，如需額外工作，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

7.5甲方不得因第三方原因影響乙方正常施工，如遇此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到充分保障，包括