房屋轉租權合同模板

房屋轉租權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證編號為：____________________?，F(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付當月租金。

3.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋轉租權

1.乙方有權將上述房屋轉租給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方轉租房屋時，應確保轉租期限不超過原租賃期限。

3.乙方轉租房屋時，應向轉租人收取相當于原租賃期限租金的保證金，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方，甲方應在收到乙方退還的房屋及附屬設施后七個工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自轉租房屋或改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證編號為：____________________。現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為乙方租賃期間的房屋使用方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付當月租金。

3.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任與權利

1.丙方作為乙方租賃期間的房屋使用方，享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。

2.丙方應按照甲方要求，定期進行房屋維護保養(yǎng)，確保房屋設施完好。

3.丙方應遵守甲方制定的房屋管理規(guī)定，不得從事違法活動。

4.丙方應向甲方支付相當于原租賃期限租金的保證金，并在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還。

五、甲方權益與責任

1.甲方有權監(jiān)督丙方對房屋的使用情況，確保房屋安全。

2.甲方有權要求丙方遵守房屋管理規(guī)定，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同。

3.甲方有權要求丙方承擔因房屋使用不當造成的損失。

4.甲方有權要求丙方按照約定支付保證金。

六、違約責任

1.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）丙方擅自轉租房屋或改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自轉租房屋或改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的加入，甲方能夠更好地保障房屋的使用安全和維護房屋的完好狀態(tài)，同時，甲方通過收取保證金，能夠在一定程度上降低房屋租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，有權對房屋的使用進行監(jiān)督和管理，確保房屋租賃合同的履行，同時，甲方通過合同條款的設定，能夠最大程度地維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，該房屋已取得房屋所有權證，房屋所有權證編號為：____________________?，F(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為乙方租賃期間的房屋維護服務提供方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.租金支付方式：每月____日支付當月租金。

3.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任與權利

1.丙方作為房屋維護服務提供方，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

2.丙方有權進入房屋進行必要的維護工作，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。

3.丙方應按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的房屋維護服務，滿足乙方的居住需求。

4.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法活動。

五、乙方權益與責任

1.乙方享有房屋的居住權，有權在租賃期限內(nèi)正常使用房屋及其附屬設施。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的房屋維護服務，確保居住環(huán)境舒適。

3.乙方有權監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，對丙方的服務不滿意時，有權要求甲方更換服務提供方。

4.乙方應按照合同約定支付租金，并負責房屋的合理使用和愛護。

六、甲方違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

結尾：