房屋過(guò)戶合同模板合集

房屋過(guò)戶合同模板合集第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權(quán)屬：_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3買(mǎi)方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_________的違約金。

4.3賣(mài)方未按約定配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_________的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。為保障買(mǎi)方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權(quán)屬：_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保賣(mài)方按照合同約定履行房屋過(guò)戶義務(wù)。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方及時(shí)、足額履行房屋過(guò)戶義務(wù)，并有權(quán)采取必要措施保障買(mǎi)方權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，先行代為履行房屋過(guò)戶義務(wù)，并有權(quán)向賣(mài)方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在房屋過(guò)戶過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2賣(mài)方未按時(shí)履行房屋過(guò)戶義務(wù)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件。

五、乙方違約及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定履行房屋過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

5.2賣(mài)方在房屋過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣(mài)方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

8.2第三方介入有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

9.2甲方通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。

9.3甲方通過(guò)引入第三方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

擔(dān)保方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于賣(mài)方擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房屋一套，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，賣(mài)方同意出售。為保障賣(mài)方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.3房屋面積：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋權(quán)屬：_________。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。

2.3剩余房款人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.4付款方式：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買(mǎi)方按照合同約定支付房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按時(shí)、足額支付房款，并有權(quán)采取必要措施保障賣(mài)方權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，先行代為支付房款，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣(mài)方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付房款的證明，并有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)方的支付行為。

五、甲方違約及限制條款

5.1買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付_________的違約金。

5.2買(mǎi)方在支付房款過(guò)程中提供虛假信息，賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3買(mǎi)方未經(jīng)賣(mài)方同意，不得擅自處置房屋，否則賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1乙方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益。

8.2乙方通過(guò)設(shè)置違約及限制條款，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

8.3乙方通過(guò)引入第三方，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于相對(duì)弱勢(shì)地位，但通過(guò)擔(dān)保方的介入，其權(quán)益得到一定程度的保障。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，降低交易成本。

9.3甲方可以通過(guò)與擔(dān)保方的合作，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽