店面租金定金合同模板

店面租金定金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________

3.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、定金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前終止租賃，定金不予退還。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。

五、店面設(shè)施及維護(hù)

1.乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管、使用店面內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方如違反店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方如未按約定提供店面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還定金及賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃合同

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________

3.店面用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、定金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前終止租賃，定金不予退還。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無違約行為后，無息退還丙方。

六、店面設(shè)施及維護(hù)

1.乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管、使用店面內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的店面使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，以確保店面合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

a.未按約定支付租金；

b.擅自改變店面結(jié)構(gòu)；

c.違反店面用途；

d.損壞店面設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的租金收益得到保障。同時(shí)，丙方的介入有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確了乙方的租賃義務(wù)，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保店面的合法經(jīng)營，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____________________%作為違約金。

四、定金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿或提前終止租賃，定金不予退還。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.擔(dān)保金在租賃期滿且乙方無違約行為后，無息退還丙方。

六、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用房產(chǎn)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房產(chǎn)的合理維護(hù)狀態(tài)，確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租房產(chǎn)。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。

2.甲方不得擅自增加租金或其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得要求乙方在租賃期間進(jìn)行無合理理由的裝修或改造。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方