土地分紅合同模板

土地分紅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.乙方有意與甲方合作，共同開(kāi)發(fā)該土地，并約定按約定比例分享土地分紅。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方將位于________________________的土地使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)，并按約定比例分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

2.乙方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

四、土地分紅計(jì)算方式

1.土地分紅計(jì)算依據(jù)為土地實(shí)際產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、銷售收益等。

2.土地分紅計(jì)算公式為：土地分紅=（土地實(shí)際收益-土地開(kāi)發(fā)成本-稅費(fèi)）×分紅比例。

五、土地開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)

1.土地開(kāi)發(fā)成本包括但不限于土地平整費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、建筑安裝費(fèi)等。

2.稅費(fèi)包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。

3.土地開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，確保土地符合開(kāi)發(fā)要求。

2.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方應(yīng)按照約定比例分享土地分紅，不得擅自改變分紅比例。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的________________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)清單；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.乙方作為土地開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，有意與甲方合作，共同開(kāi)發(fā)該土地。

3.丙方作為資金提供方，愿意為該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金支持。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方將位于________________________的土地使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)，乙方引入丙方作為資金提供方，共同分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

2.乙方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

3.丙方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

四、資金支持

1.丙方同意為該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供________________________萬(wàn)元資金支持。

2.丙方提供的資金用于土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目資金使用合理。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止資金支持。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的________________________%。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違反合同約定，未按約定提供資金支持，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)清單；

（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（4）資金支持協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方融資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效地進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方土地使用權(quán)的安全，確保土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

2.通過(guò)對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

3.在合同中明確各方的權(quán)利與義務(wù)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，面積為_(kāi)_______________________平方米。

2.乙方作為土地開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商，有意與甲方合作，共同開(kāi)發(fā)該土地。

3.丙方作為項(xiàng)目咨詢及管理服務(wù)提供方，愿意為該土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)咨詢及管理服務(wù)。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

甲方將位于________________________的土地使用權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)，乙方引入丙方作為專業(yè)咨詢及管理服務(wù)提供方，共同分享土地分紅。

二、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_______________________年，自合同生效之日起至________________________年止。

三、分紅比例

1.甲方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

2.乙方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

3.丙方享有土地分紅比例為_(kāi)_______________________。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方提供項(xiàng)目咨詢及管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等。

2.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地使用權(quán)相關(guān)的費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)在合同約定的情況下，提前終止服務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，并確保土地符合開(kāi)發(fā)要求。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的________________________%。

2.甲方違反合同約定，未按約定提供土地使用權(quán)或阻礙項(xiàng)目進(jìn)展，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。

2.有下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地開(kāi)發(fā)成本及稅費(fèi)清單；

（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意