房子回購合同模板

房子回購合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“回購方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方回購乙方名下位于__________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1回購價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給乙方。

2.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2房屋過戶手續(xù)：

3.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間支付回購款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為回購款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“回購方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

鑒于甲方有意回購乙方名下位于__________的房屋，為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并邀請丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同保障交易順利進(jìn)行。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、回購價(jià)格及支付方式

2.1回購價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

3.3若乙方未按約定時(shí)間交付房屋或支付相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2房屋過戶手續(xù)：

4.2.1乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，支付房屋過戶稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押權(quán)、租賃權(quán)等第三方權(quán)利。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，確保房屋交付時(shí)為“裸房”。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的__________%。

6.2若乙方在房屋交付過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

九、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在交易過程中享有廣泛的權(quán)益，包括要求乙方提供相關(guān)證明材料、確保房屋無第三方權(quán)利、要求乙方搬離物品等。同時(shí)，本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方在交易過程中嚴(yán)格遵守約定。引入第三方擔(dān)保方，有助于維護(hù)交易公平、公正，保障甲方的利益。甲方作為回購方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了交易安全，實(shí)現(xiàn)了回購目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：__________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房屋，甲乙雙方通過中介方丙方的介紹與協(xié)調(diào)，達(dá)成買賣意向。為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，共同維護(hù)交易安全與利益。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋所有權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。

三、中介方責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取人民幣__________元作為中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、賣方權(quán)益保障條款

4.1賣方有權(quán)要求買方提供購房資格證明等相關(guān)材料。

4.2賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，完成所有必要的裝修、維修工作。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若買方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

5.2若買方在購房過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致賣方損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買方在購房過程中，不得擅自處分房屋，否則視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.中介服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

八、總結(jié)

本合同在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，明確了中介方丙方的責(zé)任與權(quán)益，保障了乙方在交易過