出售重慶古宅合同模板

出售重慶古宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)的古宅（以下簡(jiǎn)稱“古宅”），乙方有意購(gòu)買該古宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權(quán)證號(hào)為_________，土地性質(zhì)為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、交房時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的_________日內(nèi)，將古宅交付給乙方。

2.古宅交付時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）其他相關(guān)證明文件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理古宅的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付古宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.古宅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.古宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.古宅房屋質(zhì)量保證書；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)的古宅（以下簡(jiǎn)稱“古宅”），乙方有意購(gòu)買該古宅，丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權(quán)證號(hào)為_________，土地性質(zhì)為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_________%，在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方應(yīng)保證交易過程中甲乙雙方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有古宅的出售權(quán)，乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將古宅的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.甲方應(yīng)保證古宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.甲方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付款項(xiàng)；

（2）要求乙方在過戶前提供必要的證明文件；

（3）要求乙方在過戶后履行房屋維護(hù)義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益與違約責(zé)任

1.乙方享有購(gòu)買古宅的權(quán)利，在支付全部款項(xiàng)后，享有古宅的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供古宅的權(quán)屬證明；

（2）要求甲方保證古宅的質(zhì)量；

（3）要求甲方在過戶后履行房屋交付義務(wù)。

3.乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金；

（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金；

（3）如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方，介入甲乙雙方的交易，有利于保障交易的安全性和合法性。

2.丙方提供中介服務(wù)，有助于甲乙雙方在交易過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為古宅的所有者，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.古宅土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.古宅房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.古宅房屋質(zhì)量保證書；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)的古宅（以下簡(jiǎn)稱“古宅”），乙方有意購(gòu)買該古宅，丙方作為第三方，同意為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和交易支持服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、古宅的基本情況

1.古宅位于重慶市_________區(qū)_________路_________號(hào)，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.古宅房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑年代為_________。

3.古宅土地使用權(quán)證號(hào)為_________，土地性質(zhì)為_________。

4.古宅已取得合法的房產(chǎn)證。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將古宅出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________），剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

3.支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)咨詢和交易支持服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助雙方完成交易。

2.丙方有權(quán)收取咨詢和交易支持服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_________%，在交易完成后支付。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有購(gòu)買古宅的權(quán)利，在支付全部款項(xiàng)后，享有古宅的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。

2.乙方在交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供古宅的權(quán)屬證明和房屋狀況說明；

（2）要求甲方保證古宅的質(zhì)量和安全性；

（3）要求甲方在過戶后履行房屋交付義務(wù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付款項(xiàng)；

（2）在辦理過戶手續(xù)前，不得泄露古宅的權(quán)屬信息；

（3）在交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與違約責(zé)任

1.甲方享有古宅的出售權(quán)，乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將古宅的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶給乙方。

2.甲方應(yīng)保證古宅的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3.甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付古宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金；

（2）未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金；

（3）如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在交易中的合法權(quán)益和利益最大化。

2.乙方通過主導(dǎo)交易，可以更好地了解古宅的實(shí)際情況，確保購(gòu)買決策的合理性和安全性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，其主導(dǎo)地位被弱化，有助于減少交易過程中的信息不對(duì)稱