房租租賃合同模板 中介

房租租賃合同模板中介第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

5.1.1租賃物及配套設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.1.2因租賃物本身存在缺陷或甲方未盡維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方作為中介方，為甲方提供租賃服務(wù)，丙方愿意租賃該房屋用于____________________，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，該費(fèi)用于簽訂本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方應(yīng)在收取中介費(fèi)用后，將丙方支付的中介費(fèi)用全部支付給甲方。

四、押金

4.1丙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或丙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還丙方押金。

五、租賃物使用

5.1丙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

5.2丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任如下：

6.1.1租賃物及配套設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

6.1.2因租賃物本身存在缺陷或甲方未盡維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的完好。

7.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定支付租金、押金及中介費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，若丙方出現(xiàn)以下情況之一：

（1）未按時(shí)支付租金、押金及中介費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、處分；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方損失的。

八、乙方責(zé)任

8.1乙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的租賃工作，并保證丙方的資質(zhì)。

8.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的丙方資料，并對(duì)丙方的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1丙方違約責(zé)任：

9.1.1丙方未按約定支付租金、押金及中介費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

9.1.2丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、處分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

9.2.1乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的資質(zhì)審核，確保租賃物的安全使用，同時(shí)為甲方提供違約責(zé)任追究的法律依據(jù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于維護(hù)自身權(quán)益，確保租金、押金及中介費(fèi)用的及時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)益保障，有利于實(shí)現(xiàn)其投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方作為中介方，為丙方提供租賃服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，商業(yè)物業(yè)用途為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介費(fèi)用

3.1丙方同意支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整，該費(fèi)用于簽訂本合同之日由丙方向乙方支付。

3.2乙方應(yīng)在收取中介費(fèi)用后，將丙方支付的中介費(fèi)用全部支付給甲方。

四、租金支付

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間向甲方支付租金。

4.2甲方應(yīng)于收到租金后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、押金

5.1丙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

5.2租賃期滿或丙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還丙方押金。

六、租賃物使用

6.1丙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，保持租賃物及配套設(shè)施的完好。

6.2丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金、押金及中介費(fèi)用。

7.3乙方有權(quán)在本合同履行過程中，監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。

八、甲方責(zé)任

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

8.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

8.3甲方應(yīng)配合乙方在本合同履行過程中的監(jiān)督工作。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

9.1.1甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

9.1.2甲方提供的租賃物存在瑕疵，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

9.2.1丙方未按約定支付租金、押金及中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

9.2.2丙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、抵押、處分的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

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