廠租合同模板

廠租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

2.廠房面積：____平方米，共計(jì)____間。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：廠房每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

1.廠房?jī)?nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施等由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)廠房，以下簡(jiǎn)稱“廠房”。

2.廠房面積：____平方米，共計(jì)____間。

二、第三方主體

1.第三方主體：____公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的日常管理。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：廠房每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、租賃物使用

1.乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在使用廠房過程中，如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的日常管理，確保廠房的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.丙方應(yīng)確保廠房?jī)?nèi)消防設(shè)施、水電設(shè)施等運(yùn)行正常，如有故障，應(yīng)及時(shí)維修。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)對(duì)廠房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用廠房過程中，不得影響丙方的正常維護(hù)保養(yǎng)工作。

九、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在使用廠房過程中，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.廠房平面圖

3.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的廠房維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備管理，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保廠房的正常使用和甲方的利益最大化。同時(shí)，丙方的責(zé)任條款明確了其在廠房維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備管理方面的義務(wù)，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物：位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)____號(hào)商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”。

2.商業(yè)空間面積：____平方米，共計(jì)____間。

二、第三方主體

1.第三方主體：____物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理。

三、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：商業(yè)空間每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自由經(jīng)營(yíng)，不受甲方不合理干預(yù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)宣傳和支持。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)等。

七、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的日常物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行定期巡查，確保安全無隱患。

3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他商戶的關(guān)系，維護(hù)商業(yè)空間的和諧氛圍。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供商業(yè)空間或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.如甲方未履行合同約定的宣傳支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同

2.商業(yè)空間平面圖

3.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括商業(yè)空間的自由經(jīng)營(yíng)權(quán)、宣