北京房屋出售合同模板

北京房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，座落于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，以下簡稱“涉案房屋”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點、建筑面積、房屋結構等信息如本合同附件一《房屋基本情況》所示。

2.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權利的情形。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)將涉案房屋的房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

4.乙方在支付定金后，雙方應按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整。

三、交付使用及保修責任

1.甲方應確保涉案房屋在交付使用時符合國家有關房屋質(zhì)量標準，如存在質(zhì)量問題的，甲方應在接到乙方通知后____________________________個工作日內(nèi)予以修復。

2.乙方在驗收涉案房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____________________________個工作日內(nèi)予以修復。

3.甲方保證涉案房屋在交付使用后____________________________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

四、違約責任

1.甲方如未按時交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），乙方有權解除本合同。

2.乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方有權解除本合同。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，座落于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結構為____________________________，以下簡稱“涉案房屋”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買該涉案房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點、建筑面積、房屋結構等信息如本合同附件一《房屋基本情況》所示。

2.甲方保證涉案房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權利的情形。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為擔保金。

4.乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)將涉案房屋的房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

5.乙方在支付定金后，雙方應按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余房款人民幣____________________________元整。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方的付款義務。

2.如乙方未能履行本合同約定的付款義務，丙方應在接到甲方通知后____________________________個工作日內(nèi)，履行其擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權利及利益條款

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前進行信用審查，乙方應配合甲方的審查要求。

2.甲方有權要求乙方提供合理的付款計劃，并有權對付款計劃進行調(diào)整。

3.甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方有權解除本合同。

2.乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在購買涉案房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房屋或其相關權利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。通過引入第三方，可以降低交易風險，提高交易效率，確保交易順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定多項權利及利益條款，確保其在交易過程中的主導地位，降低交易風險，維護自身權益。同時，甲方的主導地位有利于保障交易的順利進行，維護市場秩序。

附件：

1.房屋基本情況

2.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有一輛汽車，車輛型號為____________________________，車牌號為____________________________，以下簡稱“涉案車輛”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案車輛出售給乙方，乙方愿意購買該涉案車輛，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案車輛的基本情況

1.涉案車輛的型號、車牌號、行駛里程、車輛狀況等信息如本合同附件一《車輛基本情況》所示。

2.甲方保證涉案車輛權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權利的情形。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將涉案車輛出售給乙方，交易價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為定金。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________________元整作為擔保金。

4.乙方在支付定金后，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)將涉案車輛的行駛證、車牌等證件交付給乙方。

5.乙方在支付定金后，雙方應按照本合同的約定辦理車輛過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余車款人民幣____________________________元整。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方的付款義務。

2.如乙方未能履行本合同約定的付款義務，丙方應在接到甲方通知后____________________________個工作日內(nèi)，履行其擔保責任。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方的權利及利益條款

1.乙方有權要求甲方提供涉案車輛的詳細維修記錄和保養(yǎng)情況，甲方應予以配合。

2.乙方有權在合同簽訂后對涉案車輛進行全面的檢查，如有重大問題，乙方有權解除合同并要求退款。

3.乙方在支付定金后，甲方不得擅自將涉案車輛轉讓給第三方。

4.乙方有權要求甲方在車輛過戶前，確保車輛狀態(tài)良好，無任何未修復的故障。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付涉案車輛，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整），乙方有權解除本合同。

2.甲方如隱瞞涉案車輛的實際情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕辦理車輛過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定多項權利及利益條款，確保其在交易過程中的主導地位，降低交易風險，保障自身權益。乙方的主導地位有利于確保車輛的真實情況和質(zhì)量，避免在交易過程中受到不公平待遇