2024年全新裝修標準：物業(yè)小區(qū)管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新裝修標準：物業(yè)小區(qū)管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指物業(yè)公司，全稱物業(yè)管理有限公司。1.2乙方：指業(yè)主，全稱。1.3合同：指2024年全新裝修標準物業(yè)小區(qū)管理協(xié)議。第二條：管理范圍及內容2.1甲方負責對物業(yè)小區(qū)進行日常管理及維護。2.2甲方負責對物業(yè)小區(qū)內的公共設施進行維護和保養(yǎng)。2.3甲方負責對物業(yè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔和綠化。第三條：裝修標準及要求3.1乙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)公司的裝修規(guī)定。3.2乙方應按照甲方提供的裝修標準進行裝修，具體標準詳見附件一。3.3乙方在裝修完成后應向甲方申請驗收，驗收合格后方可入住。第四條：裝修材料及質量4.1乙方應選用符合國家標準的裝修材料，并保證裝修材料的質量。4.2乙方應對裝修過程中出現的問題及時進行整改。4.3乙方在裝修完成后應對裝修質量進行自檢，并向甲方提交驗收申請。第五條：裝修費用及支付5.1乙方應按照甲方提供的裝修預算支付裝修費用，具體金額詳見附件二。5.2乙方應在裝修開始前向甲方支付裝修定金，定金金額為裝修費用的20%。5.3乙方應在裝修完成后向甲方支付剩余的裝修費用。第六條：裝修時間及進度6.1乙方應按照甲方提供的裝修計劃進行裝修，裝修時間為詳見附件三。6.2乙方應按照約定的時間節(jié)點完成裝修進度，并向甲方報告。第七條：甲方權利及義務7.1甲方有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督和檢查。7.2甲方應按照約定時間完成裝修驗收，并對乙方提交的驗收申請給予回復。7.3甲方應對乙方在裝修過程中遇到的問題給予及時的幫助和指導。第八條：乙方權利及義務8.1乙方有權按照約定標準進行裝修。8.2乙方應按照約定時間支付裝修費用。8.3乙方應對裝修過程中的問題及時整改，并保證裝修質量。第九條：違約責任9.1若乙方未按照約定標準進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。9.2若乙方未按照約定時間支付裝修費用，甲方有權延遲驗收時間，并按逾期付款金額的1%收取滯納金。第十條：爭議解決10.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行后續(xù)事宜。第十二條：附件本合同附件一為裝修標準，附件二為裝修預算，附件三為裝修計劃。第十三條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：信息披露14.1甲方應向乙方提供物業(yè)小區(qū)的相關管理信息。14.2乙方應向甲方提供裝修過程中的相關資料。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指物業(yè)公司，全稱物業(yè)管理有限公司，地址為，營業(yè)執(zhí)照注冊號為。1.2乙方：指業(yè)主，全稱，地址為，身份證號碼為。1.3合同：指雙方為物業(yè)小區(qū)管理而簽訂的2024年全新裝修標準管理協(xié)議。第二條：管理范圍及內容2.1甲方負責對物業(yè)小區(qū)進行日常管理及維護，包括但不限于公共設施的維護保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化等工作。2.2甲方負責對物業(yè)小區(qū)內的公共設施進行維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行和使用安全。2.3甲方負責對物業(yè)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔和綠化，保持小區(qū)環(huán)境的整潔和美觀。第三條：裝修標準及要求3.1乙方在裝修過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)公司的裝修規(guī)定，包括但不限于施工許可、安全生產、環(huán)保要求等。3.2乙方應按照甲方提供的裝修標準進行裝修，具體標準詳見附件一。3.3乙方在裝修完成后應向甲方申請驗收，驗收合格后方可入住。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。第四條：裝修材料及質量4.1乙方應選用符合國家標準的裝修材料，并保證裝修材料的質量。4.2乙方應對裝修過程中出現的問題及時進行整改，確保裝修質量符合約定標準。4.3乙方在裝修完成后應對裝修質量進行自檢，并向甲方提交驗收申請。若自檢不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改。第五條：裝修費用及支付5.1乙方應按照甲方提供的裝修預算支付裝修費用，具體金額詳見附件二。5.2乙方應在裝修開始前向甲方支付裝修定金，定金金額為裝修費用的20%。5.3乙方應在裝修完成后向甲方支付剩余的裝修費用。若乙方未按時支付，甲方有權延遲驗收時間，并按逾期付款金額的1%收取滯納金。第六條：裝修時間及進度6.1乙方應按照甲方提供的裝修計劃進行裝修，裝修時間為詳見附件三。6.2乙方應按照約定的時間節(jié)點完成裝修進度，并向甲方報告。若乙方未按約定時間完成，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件四。第七條：甲方權利及義務7.1甲方有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修過程符合相關法律法規(guī)及本合同約定。7.2甲方應按照約定時間完成裝修驗收，并對乙方提交的驗收申請給予回復。若甲方未按時完成驗收，甲方應向乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件四。7.3甲方應對乙方在裝修過程中遇到的問題給予及時的幫助和指導，確保裝修順利進行。第八條：乙方權利及義務8.1乙方有權按照約定標準進行裝修，并享受甲方提供的物業(yè)管理服務。8.2乙方應按照約定時間支付裝修費用，并遵守物業(yè)公司的相關規(guī)定。8.3乙方應對裝修過程中的問題及時整改，并保證裝修質量符合約定標準。第九條：違約責任9.1若乙方未按照約定標準進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任，包括但不限于逾期違約金、整改費用等。9.2若乙方未按照約定時間支付裝修費用，甲方有權延遲驗收時間，并按逾期付款金額的1%收取滯納金。9.3若甲方未按照約定時間完成裝修驗收，甲方應向乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件四。第十條：爭議解決10.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內容不得與本合同相抵觸。11.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行后續(xù)事宜，包括但不限于搬離物業(yè)小區(qū)、支付違約金等。第十二條：附件本合同附件一為裝修標準，附件二為裝修預算，附件三為裝修計劃，附件四為違約金計算方式。第十三條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：信息披露14.1甲方應向乙方提供物業(yè)小區(qū)的相關管理信息，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)設施使用說明等。14.2乙方應向甲方提供裝修過程中的相關資料，包括但不限于裝修設計方案、施工進度報告等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、供應商、監(jiān)管機構等。第二條：第三方介入的程序2.1當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應事先協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。2.2甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務、責任及限額，并將其作為本合同的附件。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并保證其提供的服務或產品的質量、安全及合法性。3.2第三方應對其履行過程中產生的任何問題或損失承擔責任，并賠償甲方和乙方因此造成的直接經濟損失。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2甲方和乙方應各自履行合同約定的義務，并對第三方的不當行為進行監(jiān)督和制止。第五條：第三方介入的變更5.1若第三方未能按照約定履行其職責，甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并尋求其他合法途徑履行本合同。5.2甲方和乙方解除與第三方的合同，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第六條：第三方責任限額6.1甲方和乙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.2甲方和乙方應確保第三方的責任限額符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權益。第七條：第三方介入的爭議解決7.1若第三方未按照約定履行其職責，導致甲方和乙方發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。第八條：第三方信息的披露8.1甲方和乙方應向第三方提供與本合同履行相關的必要信息，包括但不限于甲方和乙方的聯(lián)系信息、合同內容等。8.2第三方應保密甲方和乙方提供的信息，并不得泄露給其他無關方。第九條：第三方與甲乙方的溝通9.2甲方和乙方應定期與第三方進行會議溝通，及時解決履行過程中的問題。第十條：第三方介入的終止10.1當第三方完成其職責后，甲方和乙方與第三方的合同關系終止。10.2第三方終止合同關系后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十一條：附件本合同附件五為第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責、權利、義務、責任限額等。第十二條：其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、變更和終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內容不得與本合同相抵觸。13.3本合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行后續(xù)事宜，包括但不限于搬離物業(yè)小區(qū)、支付違約金等。第十四條：信息披露14.1甲方應向乙方提供物業(yè)小區(qū)的相關管理信息，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、小區(qū)設施使用說明等。14.2乙方應向甲方提供裝修過程中的相關資料，包括但不限于裝修設計方案、施工進度報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修標準詳細描述裝修項目的標準和要求，包括材料、設計、施工等方面的具體規(guī)范。附件二：裝修預算詳細列出裝修項目的費用預算，包括材料費、人工費、管理費等各項費用的明細。附件三：裝修計劃詳細規(guī)劃裝修項目的進度計劃，包括開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。附件四：違約金計算方式明確違約金的計算方式，包括逾期付款違約金、逾期驗收違約金等的計算規(guī)則。附件五：第三方介入的具體條款詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務、責任限額等，包括但不限于第三方的工作內容、質量要求、保密義務等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定標準進行裝修。2.乙方未按照約定時間支付裝修費用。3.甲方未按照約定時間完成裝修驗收。4.第三方未按照約定履行其職責。責任認定標準：1.乙方未按照約定標準進行裝修，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任，包括但不限于逾期違約金、整改費用等。2.乙方未按照約定時間支付裝修費用，甲方有權延遲驗收時間，并按逾期付款金額的1%收取滯納金。3.甲方未按照約定時間完成裝修驗收，甲方應向乙方支付逾期違約金，具體金額詳見附件四。4.第三方未按照約定履行其職責，導致甲方和乙方發(fā)生爭議，雙方應嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，甲方和乙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。示例說明：若乙方未按照約定標準進行裝修，例如使用了低于合同約定的裝修材料，甲方可以要求乙方更換材料并進行整改，乙方應承擔由此產生的費用和逾期違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指具備物業(yè)服務資質的企業(yè)，負責物業(yè)小區(qū)的管理和服務。2.業(yè)主：指購買物業(yè)小區(qū)房屋的個人或單位。3.裝修：指對物業(yè)小區(qū)內的房屋進行改造和裝飾。