小區(qū)店面用電合同模板

小區(qū)店面用電合同模板物業(yè)管理有限公司與業(yè)主：

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于物業(yè)管理公司與業(yè)主雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)店面用電事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、用電事項(xiàng)

1.1業(yè)主同意將其擁有的店面接入物業(yè)管理公司供電系統(tǒng)，并按本合同約定使用電力。

1.2物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供電力供應(yīng)，并保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。

1.3業(yè)主應(yīng)遵守國(guó)家電力管理部門(mén)的法律法規(guī)及供電企業(yè)的規(guī)章制度，合理使用電力。

二、用電容量與電壓

2.1業(yè)主所使用店面的用電容量為_(kāi)________千瓦，電壓等級(jí)為_(kāi)________伏。

2.2業(yè)主如需增加用電容量，應(yīng)提前向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng)，經(jīng)物業(yè)管理公司同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，方可增加用電容量。

三、用電費(fèi)用

3.1業(yè)主應(yīng)按月向物業(yè)管理公司繳納電費(fèi)，繳費(fèi)方式為_(kāi)________。

3.2物業(yè)管理公司應(yīng)向業(yè)主出具正式的電費(fèi)發(fā)票，作為電費(fèi)繳納的憑證。

3.3業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額繳納電費(fèi)，如逾期未繳納，物業(yè)管理公司有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停電。

四、違約責(zé)任

4.1業(yè)主如未按時(shí)繳納電費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)向業(yè)主追繳欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

4.2業(yè)主如擅自改變用電容量或擅自使用其他非本合同約定的電力設(shè)施，物業(yè)管理公司有權(quán)立即停止供電，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3物業(yè)管理公司如未按時(shí)提供電力供應(yīng)，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以每日電費(fèi)總額的萬(wàn)分之五。

五、合同期限與終止

5.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理公司所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.電力設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)

2.電力設(shè)施安全操作規(guī)程

3.電力設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定

4.電力設(shè)施改造方案

5.電力設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱乙方）及電力服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)管理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)店面用電事宜，乙方作為業(yè)主，擁有店面并需使用電力，丙方作為專業(yè)電力服務(wù)公司，提供電力供應(yīng)及維護(hù)服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就店面用電事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、用電事項(xiàng)

1.1乙方同意將其擁有的店面接入甲方供電系統(tǒng)，并按本合同約定使用電力。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供電力供應(yīng)，并保證電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。

1.3丙方作為電力服務(wù)公司，負(fù)責(zé)電力設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)及故障排除，確保電力供應(yīng)的連續(xù)性。

二、用電容量與電壓

2.1乙方所使用店面的用電容量為_(kāi)________千瓦，電壓等級(jí)為_(kāi)________伏。

2.2乙方如需增加用電容量，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，丙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。

三、用電費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方繳納電費(fèi)，繳費(fèi)方式為_(kāi)________。

3.2甲方應(yīng)向乙方出具正式的電費(fèi)發(fā)票，作為電費(fèi)繳納的憑證。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納電費(fèi)，如逾期未繳納，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停電。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用電力，避免浪費(fèi)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供電力設(shè)施的技術(shù)支持和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保電力設(shè)施安全可靠。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供合格的電力設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)保證電力設(shè)施的安全運(yùn)行，及時(shí)排除故障，確保電力供應(yīng)的連續(xù)性。

5.3丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

5.4丙方應(yīng)遵守國(guó)家電力管理部門(mén)的法律法規(guī)及供電企業(yè)的規(guī)章制度。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按時(shí)繳納電費(fèi)，甲方有權(quán)向乙方追繳欠款，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變用電容量或擅自使用其他非本合同約定的電力設(shè)施，甲方有權(quán)立即停止供電，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如違反合同約定，造成電力設(shè)施損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、合同期限與終止

7.1本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

7.2任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ綍?shū)面通知。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在優(yōu)化電力供應(yīng)管理，保障甲方權(quán)益，提高乙方用電體驗(yàn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)利與利益，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。同時(shí)，乙方和丙方也明確了各自的責(zé)任與義務(wù)，確保合同的有效履行。通過(guò)引入第三方，實(shí)現(xiàn)資源整合，提高服務(wù)質(zhì)量，降低用電成本，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）與購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱乙方）及物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)并銷售住宅小區(qū)，乙方作為購(gòu)房者，購(gòu)買了小區(qū)內(nèi)的住宅并需依賴丙方提供物業(yè)服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方購(gòu)房后的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)

1.1乙方購(gòu)買的小區(qū)住宅由甲方開(kāi)發(fā)并交付使用，乙方同意接受丙方提供的物業(yè)服務(wù)。

1.2丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理、維護(hù)和服務(wù)。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供以下物業(yè)服務(wù)：

a)小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

b)小區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保持；

c)小區(qū)安全保衛(wèi)；

d)小區(qū)業(yè)主的日常服務(wù)需求。

2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)參與小區(qū)公共事務(wù)的決策，如業(yè)主大會(huì)的召開(kāi)。

3.3乙方有權(quán)享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)，如家政服務(wù)、維修服務(wù)等。

3.4乙方有權(quán)在物業(yè)服務(wù)不到位的情況下，向甲方提出投訴。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保小區(qū)環(huán)境的整潔和安全。

4.2丙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自查，并向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況。

4.3丙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)的投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保小區(qū)的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按時(shí)交付使用。

5.2甲方應(yīng)監(jiān)督丙方履行物業(yè)服務(wù)合同，對(duì)丙方的違約行為負(fù)責(zé)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助丙方處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，拒絕支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，丙方有權(quán)依法追繳，并按日收取萬(wàn)分之五的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響小區(qū)安全和使用，丙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按時(shí)交付符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延遲交付天數(shù)乘以房?jī)r(jià)款的萬(wàn)