商鋪租賃合同模板誰有

商鋪租賃合同模板誰有第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商鋪，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金__________元，用于租賃期間對租賃物的維修、保養(yǎng)和違約責任承擔。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公物，不得損壞租賃物。

六、租賃物的維修、保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設施及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）租賃物內(nèi)部設施、設備的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

（3）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前終止租賃的，應向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物平面圖

2.商鋪租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商鋪，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方擔保

4.1第三方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2第三方擔保期限與租賃期限一致。

4.3乙方違約時，第三方應在收到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔保責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公物，不得損壞租賃物。

六、租賃物的維修、保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設施及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)責任由甲方承擔；

（2）租賃物內(nèi)部設施、設備的維修、保養(yǎng)責任由乙方承擔；

（3）租賃物因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方提前終止租賃的，應向甲方支付違約金__________元。

8.4乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導致商鋪經(jīng)營狀況嚴重下滑，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物平面圖

2.商鋪租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。甲方通過加強對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督檢查，以及要求第三方履行擔保責任，有效降低租賃風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，面積為__________平方米，乙方希望租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，為解決乙方的資金需求，第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的商鋪，面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方融資

4.1第三方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資金額為__________元，用于支付租金及相關費用。

4.2融資期限與租賃期限一致。

4.3乙方應按照約定向第三方支付融資利息及本金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公物，不得損壞租賃物。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1甲方應保證租賃物的安全和完好，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方應配合乙方進行必要的裝修和改造，以滿足乙方的經(jīng)營需求。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自解除本合同。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金__________元；

7.2甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金__________元；

7.3甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應承擔相應的法律責任；

7.4甲方不得擅自解除本合同，如需解除，應提前__________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃物平面圖

2.商鋪租賃物設施清單

3.銀行賬戶信息

4.第三方融資協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，通