2024年個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1個(gè)人住房公積金貸款1.2擔(dān)保1.3借款人1.4貸款銀行1.5擔(dān)保人1.6合同金額1.7貸款期限1.8利率1.9還款方式1.10違約金第二條擔(dān)保人的義務(wù)2.1提供擔(dān)保2.2保證借款人按時(shí)還款2.3承擔(dān)連帶責(zé)任2.4不得撤銷擔(dān)保第三條借款人的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息3.2按時(shí)還款3.3保持contactinformation有效3.4不得轉(zhuǎn)讓或抵押擔(dān)保物第四條貸款銀行的義務(wù)4.1按時(shí)放款4.2按約定利率計(jì)息4.3提供還款計(jì)劃4.4保密借款人信息第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2擔(dān)保人違約6.3貸款銀行違約第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律途徑第八條合同的附件8.1借款人身份證明8.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明8.3貸款申請(qǐng)表8.4貸款合同8.5其他相關(guān)文件第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間第十條法律適用及管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同的補(bǔ)充和修改第十三條雙方簽字蓋章13.1借款人簽字13.2擔(dān)保人簽字13.3貸款銀行簽字第十四條合同日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1個(gè)人住房公積金貸款：指借款人以其個(gè)人住房公積金為貸款來(lái)源，向貸款銀行申請(qǐng)的用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。1.2擔(dān)保：指擔(dān)保人為了確保借款人按時(shí)還款，而向貸款銀行提供的對(duì)借款本金及利息的償還義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的一種保障方式。1.3借款人：指向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，并簽訂本合同的自然人。1.4貸款銀行：指本合同約定的提供個(gè)人住房公積金貸款的銀行。1.5擔(dān)保人：指為借款人的個(gè)人住房公積金貸款提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.6合同金額：指借款人與貸款銀行約定的貸款最高額度。1.7貸款期限：指借款人按本合同約定的還款方式償還貸款本息的期限。1.8利率：指借款人按本合同約定的利率支付貸款利息。1.9還款方式：指借款人按本合同約定的方式償還貸款本金及利息。1.10違約金：指借款人未按本合同約定按時(shí)還款，應(yīng)向貸款銀行支付的違約責(zé)任。第二條擔(dān)保人的義務(wù)2.1提供擔(dān)保：擔(dān)保人同意為借款人的個(gè)人住房公積金貸款提供擔(dān)保，并按本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2保證借款人按時(shí)還款：擔(dān)保人應(yīng)確保借款人按時(shí)還款，如借款人逾期還款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3承擔(dān)連帶責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為履行。2.4不得撤銷擔(dān)保：擔(dān)保人在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷或解除擔(dān)保義務(wù)。第三條借款人的義務(wù)3.1提供真實(shí)信息：借款人應(yīng)向貸款銀行提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的身份信息和貸款用途。3.2按時(shí)還款：借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3保持contactinformation有效：借款人應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，以便貸款銀行在必要時(shí)能及時(shí)與借款人取得聯(lián)系。3.4不得轉(zhuǎn)讓或抵押擔(dān)保物：借款人在貸款期間不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓或抵押給其他第三方。第四條貸款銀行的義務(wù)4.1按時(shí)放款：貸款銀行應(yīng)在借款人符合貸款條件后，按照約定的時(shí)間將貸款發(fā)放給借款人。4.2按約定利率計(jì)息：貸款銀行應(yīng)按照本合同約定的利率計(jì)算借款人應(yīng)支付的利息。4.3提供還款計(jì)劃：貸款銀行應(yīng)向借款人提供合理的還款計(jì)劃，并確保借款人了解還款方式和期限。4.4保密借款人信息：貸款銀行應(yīng)對(duì)借款人的個(gè)人信息和貸款信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條合同的生效、變更和終止5.1合同生效條件：本合同自借款人和擔(dān)保人簽字蓋章，貸款銀行蓋章后生效。5.2合同變更：合同各方同意，合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.3合同終止：借款人按本合同約定還清全部貸款本金及利息后，本合同終止。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約：借款人未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。6.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人未按本合同約定提供擔(dān)保或撤銷擔(dān)保的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任。6.3貸款銀行違約：貸款銀行未按本合同約定按時(shí)放款或計(jì)息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向借款人支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決：合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向貸款銀行所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的附件8.1借款人身份證明：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。8.2擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明：擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況證明，如房產(chǎn)證、機(jī)動(dòng)車登記證等。8.3貸款申請(qǐng)表：借款人和擔(dān)保人填寫的貸款申請(qǐng)表。8.4貸款合同：借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同副本。8.5其他相關(guān)文件：包括借款人提供的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：合同各方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。9.2送達(dá)地址：合同各方在本合同中約定的送達(dá)地址。9.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定的送達(dá)地址之日起生效。第十條法律適用及管轄10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄法院：借款人與貸款銀行之間的爭(zhēng)議，由貸款銀行所在地人民法院管轄。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本：一式三份，借款人、擔(dān)保人和貸款銀行各執(zhí)一份。11.2合同副本：若干份，用于備案或其他用途。第十二條其他約定12.1保密條款：合同各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方可協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定處理。12.3合同的補(bǔ)充和修改：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1借款人簽字：借款人本人簽字或授權(quán)他人簽字。13.2擔(dān)保人簽字：擔(dān)保人本人簽字或授權(quán)他人簽字。13.3貸款銀行簽字：貸款銀行負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。第十四條合同日期14.1簽訂日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入：指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，以保證合同的順利執(zhí)行。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，并確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙方的利益。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。2.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的具體情形3.1貸款審批：第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并給出審批意見(jiàn)。3.2抵押物評(píng)估：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。3.3保險(xiǎn)購(gòu)買：第三方保險(xiǎn)公司為借款人提供貸款保險(xiǎn)，確保貸款的安全。3.4法律咨詢：第三方律師事務(wù)所為甲乙方提供法律咨詢和服務(wù)。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求履行職責(zé)。4.4甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能按照合同要求履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方的書(shū)面協(xié)議中明確，不得超過(guò)其收費(fèi)金額。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以提高其承擔(dān)責(zé)任的能力。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。6.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.3甲乙方不應(yīng)將第三方視為其合作伙伴或代表，第三方的一切行為均不代表甲乙方。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。7.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙方應(yīng)保證本合同的履行不受影響。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。8.2終止第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.3終止第三方介入后，第三方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件和信息交還給甲乙方。第九條第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包含本合同的全部條款。9.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。9.3書(shū)面協(xié)議一式兩份，甲乙方和第三方各執(zhí)一份。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。10.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行義務(wù)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的所有信息保密，不得泄露給其他無(wú)關(guān)方。11.2第三方應(yīng)確保其員工遵守保密義務(wù)。11.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入的條款適用于所有第三方介入的情形。12.2如合同中另有規(guī)定，應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。12.3本合同第三方介入的條款不影響甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。第十三條第三方介入的修改和補(bǔ)充13.1本合同第三方介入的條款可根據(jù)甲乙方的約定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。13.2修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。13.3修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明：附件名稱：身份證復(fù)印件、護(hù)照復(fù)印件等。詳細(xì)要求：須為有效證件的原件復(fù)印件，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)證明：附件名稱：房產(chǎn)證復(fù)印件、機(jī)動(dòng)車登記證復(fù)印件等。詳細(xì)要求：財(cái)產(chǎn)證明文件需真實(shí)有效，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)狀況。3.貸款申請(qǐng)表：附件名稱：貸款申請(qǐng)表原件。詳細(xì)要求：填寫完整、字跡清晰、簽名確認(rèn)。附件說(shuō)明：用于記錄借款人和擔(dān)保人的基本信息和貸款需求。4.貸款合同：附件名稱：貸款合同副本。詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。附件說(shuō)明：用于明確借款人與貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.其他相關(guān)文件：附件名稱：包括但不限于購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。詳細(xì)要求：文件需真實(shí)有效，復(fù)印件需清晰可辨。附件說(shuō)明：用于證明借款人的購(gòu)房資格和貸款用途。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：逾期還款：借款人未按合同約定時(shí)間還款。提供虛假信息：借款人提供不真實(shí)、不完整的信息。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)讓貸款：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。抵押物處置：借款人未經(jīng)貸款銀行同意，處置抵押物。2.擔(dān)保人違約行為：未提供擔(dān)保：擔(dān)保人未按合同約定提供擔(dān)保。撤銷擔(dān)保：擔(dān)保人在合同有效期內(nèi)撤銷或解除擔(dān)保。未履行連帶責(zé)任：擔(dān)保人未按合同約定履行連帶責(zé)任。3.貸款銀行違約行為：延遲放款：貸款銀行未按合同約定時(shí)間放款。未按約定利率計(jì)息：貸款銀行未按合同約定的利率計(jì)算利息。未提供還款計(jì)劃：貸款銀行未向借款人提供還款計(jì)劃。泄露借款人信息：貸款銀行未履行對(duì)借款人信息的保密義務(wù)。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算。合同解除：根據(jù)合同約定解除合同。承擔(dān)連帶責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。示例說(shuō)明：如果借款人逾期還款，根據(jù)合同約定的逾期利率計(jì)算違約金，并加收滯納金。如果擔(dān)保人未提供擔(dān)保，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人住房公積金貸款：指借款人以其個(gè)人住房公積金為貸款來(lái)源，