購(gòu)房意向協(xié)議書范本

購(gòu)房意向協(xié)議書范本甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方所持有的房產(chǎn)事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就購(gòu)房事宜所達(dá)成的約定，確保雙方權(quán)益得到合法保障，規(guī)范雙方的責(zé)任與義務(wù)，避免因理解不一致而引發(fā)的爭(zhēng)議。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.建筑面積：__________________4.權(quán)屬證明：乙方保證所售房產(chǎn)為合法產(chǎn)權(quán)，未抵押、未查封，且無(wú)任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、合作條款1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)___________元（￥__________）購(gòu)買乙方的房產(chǎn)。2.付款方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____________日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。付款分為以下兩部分：1)定金：甲方需于簽署本協(xié)議之日支付定金人民幣_(tái)___________元（￥__________），該定金在購(gòu)房合同簽署后可抵扣購(gòu)房款。2)尾款：甲方在房產(chǎn)過(guò)戶登記完成前，需支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元（￥__________）。四、合作時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，購(gòu)房事項(xiàng)需在____________日內(nèi)完成。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2)甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未能按時(shí)付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并保留定金。3)甲方有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶前進(jìn)行房產(chǎn)實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)狀況符合約定。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方應(yīng)如實(shí)向甲方披露房產(chǎn)的所有情況，確保所售房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并在甲方支付全部購(gòu)房款后，及時(shí)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3)乙方如未能按時(shí)交付房產(chǎn)，需承擔(dān)因延誤所產(chǎn)生的損失。六、保密條款雙方承諾對(duì)本協(xié)議及相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留定金作為違約金。2.乙方違約：如乙方未能如約交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款總額的____________%作為違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.雙方如因違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)。十、簽字甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________以上購(gòu)房意向協(xié)議書范本涵蓋了購(gòu)房的主要條款和注意事項(xiàng)，