2024年合作住宅居住協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合作住宅居住協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作住宅概述1.1住宅地址1.2住宅面積1.3合作期限第二條：合作方權(quán)益與義務(wù)2.1合作方權(quán)益2.2合作方義務(wù)第三條：居住條件與要求3.1居住條件3.2居住要求第四條：住宅管理4.1住宅維護與管理4.2住宅維修與保養(yǎng)第五條：住宅使用5.1住宅使用規(guī)定5.2禁止行為第六條：租金與費用6.1租金支付6.2費用承擔第七條：保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠第八條：變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條：其他約定13.1合作方約定的其他事項13.2雙方共同認可的其他事項第十四條：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條：合作住宅概述1.1住宅地址：中華人民共和國省市區(qū)路號住宅樓。1.2住宅面積：住宅總面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的公共區(qū)域。1.3合作期限：本合同合作期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二條：合作方權(quán)益與義務(wù)2.1合作方權(quán)益：合作方有權(quán)按照合同約定居住在住宅內(nèi)，并享受住宅內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。2.2合作方義務(wù)：合作方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守住宅的管理規(guī)定和使用要求。第三條：居住條件與要求3.1居住條件：合作方應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住宅租賃條件，并提供相關(guān)證明材料。3.2居住要求：合作方應(yīng)合理使用住宅，不得損害住宅設(shè)施，并遵守住宅內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生要求。第四條：住宅管理4.1住宅維護與管理：合作方應(yīng)負責住宅的日常維護和管理，確保住宅的安全和舒適。4.2住宅維修與保養(yǎng)：合作方應(yīng)按照合同約定承擔住宅維修和保養(yǎng)的責任，并按照住宅管理方的要求提供相關(guān)費用。第五條：住宅使用5.1住宅使用規(guī)定：合作方應(yīng)遵守住宅使用規(guī)定，合理使用住宅設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。5.2禁止行為：合作方不得在住宅內(nèi)進行違法、危險或者其他影響住宅安全和秩序的行為。第六條：租金與費用6.1租金支付：合作方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為每季度支付一次，具體金額和支付時間由合同另行約定。6.2費用承擔：合作方應(yīng)承擔住宅租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體金額和支付時間由合同另行約定。第七條：保險事宜7.1保險購買：合作方應(yīng)購買住宅財產(chǎn)保險，并將住宅及室內(nèi)財產(chǎn)納入保險范圍。7.2保險理賠：合作方在住宅發(fā)生損失或者損害時，應(yīng)按照保險合同約定向保險公司提出理賠申請。第八條：變更與解除8.1合同變更：合同雙方同意，合同的有效期如需延長或者合同內(nèi)容需要變更時，應(yīng)提前個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：合同雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如有一方違約，對方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當書面通知對方，并在解除合同后日內(nèi)搬離住宅。第九條：違約責任9.1違約行為：合作方未按照合同約定支付租金、費用或者違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。違約金的計算方式和金額由合同另行約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十一條：法律適用與管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：其他約定13.1合作方約定的其他事項：合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式約定其他事項。13.2雙方共同認可的其他事項：合同雙方在履行合同過程中，就其他事項達成一致的，可以以書面形式予以確認。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：住宅平面圖附件2：住宅設(shè)施清單附件3：租金支付明細表附件4：費用承擔明細表附件5：保險購買證明附件6：其他約定事項清單14.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為合同的補充說明和詳細信息，合同雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供咨詢服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險服務(wù)等的個人或機構(gòu)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及具體事務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方責任與義務(wù)3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量，并對其提供的服務(wù)承擔責任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示和要求，保護合同雙方的合法權(quán)益，并保密合同內(nèi)容。第四條：第三方介入的額外條款4.1額外條款：當有第三方介入時，甲乙方應(yīng)在合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。4.2額外條款說明：額外條款應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準、責任限額等。第五條：第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙方承擔的責任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)合同中明確，并得到甲乙方的同意。5.2責任限額說明：責任限額包括但不限于第三方賠償責任的范圍、賠償金額、賠償方式等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)合同為準。6.2第三方與甲乙方的劃分說明：第三方應(yīng)獨立承擔其提供的服務(wù)產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方責任。第七條：第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督與評估：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督與評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2監(jiān)督與評估方式：甲乙方可通過定期檢查、客戶反饋等方式對第三方服務(wù)進行監(jiān)督與評估。第八條：第三方服務(wù)的變更與終止8.1變更與終止條件：當甲乙方認為第三方服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求第三方進行變更或終止服務(wù)。8.2變更與終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。第九條：第三方服務(wù)費用的支付9.1費用支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。9.2費用支付說明：第三方服務(wù)費用的支付方式、支付時間由合同另行約定。第十條：第三方服務(wù)爭議的解決10.1爭議解決方式：第三方服務(wù)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院為爭議解決的機構(gòu)。第十一條：第三方服務(wù)法律適用與管轄11.1法律適用：第三方服務(wù)爭議的法律適用、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：第三方服務(wù)爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：其他約定13.1第三方約定的其他事項：甲乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式約定其他事項。13.2雙方共同認可的其他事項：甲乙方在履行合同過程中，就其他事項達成一致的，可以以書面形式予以確認。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：第三方服務(wù)清單附件2：第三方服務(wù)合同樣本附件3：第三方服務(wù)費用明細表附件4：第三方服務(wù)監(jiān)督與評估方案附件5：第三方服務(wù)變更與終止協(xié)議附件6：其他約定事項清單14.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容為合同的補充說明和詳細信息，甲乙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件內(nèi)容履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅平面圖詳細要求和說明：住宅平面圖應(yīng)詳細展示住宅的布局、房間尺寸、設(shè)施位置等信息，以便合作方了解住宅的結(jié)構(gòu)和使用空間。附件2：住宅設(shè)施清單詳細要求和說明：住宅設(shè)施清單應(yīng)列明住宅內(nèi)的各項設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等，并提供設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件3：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應(yīng)詳細列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息，以便合作方了解租金支付的具體要求。附件4：費用承擔明細表詳細要求和說明：費用承擔明細表應(yīng)詳細列出合作方需承擔的費用項目，包括水、電、燃氣、物業(yè)管理等，并提供費用的收費標準、支付周期、支付方式等信息。附件5：保險購買證明詳細要求和說明：保險購買證明應(yīng)提供合作方購買的住宅財產(chǎn)保險的保單復(fù)印件，以證明保險的有效性和保險內(nèi)容的詳細信息。附件6：其他約定事項清單詳細要求和說明：其他約定事項清單應(yīng)列明合同雙方約定的其他事項，包括但不限于維修服務(wù)、家具家電使用規(guī)定等，以便合作方了解并遵守相關(guān)約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.合作方未按照合同約定支付租金或費用。2.合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定。3.合作方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任。4.合作方未按照合同約定提供保險證明。5.合作方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。違約責任認定：1.合作方未按照合同約定支付租金或費用，應(yīng)支付違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。2.合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。3.合作方未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任，應(yīng)承擔維修和保養(yǎng)的費用，并賠償因此造成的損失。4.合作方未按照合同約定提供保險證明，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。5.合作方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如合作方未按照合同約定支付租金，甲方可以要求合作方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如合作方違反合同約定的使用要求和規(guī)定，甲方可以要求合作方承擔違約責任，并賠償因違反規(guī)定造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.甲乙雙方：指合同雙方，即甲方為住宅的所有者或有權(quán)處置的一方，乙方為居住和使用住宅的一方。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。4.違約金：指合作方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的違約賠償