臨時(shí)辦公房租賃

臨時(shí)辦公房租賃合同目錄第一章租賃雙方第一條款出租方信息第二條款承租方信息第二章租賃房屋第三條款房屋位置第四條款房屋面積第五條款房屋設(shè)施第三章租賃期限第六條款租賃開(kāi)始日期第七條款租賃結(jié)束日期第四章租金及支付方式第八條款租金金額第九條款租金支付方式第十條款租金支付時(shí)間第五章押金第十一條款押金金額第十二條款押金退還第六章合同解除第十三條款合同解除條件第十四條款合同解除通知期限第七章維修責(zé)任第十五條款出租方維修責(zé)任第十六條款承租方維修責(zé)任第八章保險(xiǎn)第十七條款保險(xiǎn)責(zé)任第十八條款保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第九章違約責(zé)任第十九條款違約行為第二十條違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條款爭(zhēng)議解決方式第二十二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章其他條款第二十三條款房屋使用限制第二十四條款房屋轉(zhuǎn)讓第十二章附件第二十五條款附件內(nèi)容第十三章簽字蓋章第二十六條款出租方簽字第二十七條款承租方簽字第二十八條款日期第十四章附則第二十九條款合同生效第三十條合同修訂歷史合同編號(hào)：LC0第一章租賃雙方第一條款出租方信息（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第二條款承租方信息（1）名稱(chēng)：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________第二章租賃房屋第三條款房屋位置（1）位于__________（2）棟號(hào)：__________（3）房號(hào)：__________第四條款房屋面積（1）房屋總面積：__________平方米第五條款房屋設(shè)施（1）基本設(shè)施：__________（2）其他設(shè)施：__________第三章租賃期限第六條款租賃開(kāi)始日期（1）開(kāi)始日期：__________第七條款租賃結(jié)束日期（1）結(jié)束日期：__________第四章租金及支付方式第八條款租金金額（1）租金：每平方米__________元/月第九條款租金支付方式（1）支付方式：__________第十條款租金支付時(shí)間（1）支付時(shí)間：每月的__________日前第五章押金第十一條款押金金額（1）押金：人民幣_(tái)_________元第十二條款押金退還（1）押金退還條件：__________（2）押金退還方式：__________第六章合同解除第十三條款合同解除條件（1）合同解除條件：__________第十四條款合同解除通知期限（1）通知期限：__________第八章維修責(zé)任第十五條款出租方維修責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)維修：__________第十六條款承租方維修責(zé)任（1）承租方負(fù)責(zé)維修：__________第九章保險(xiǎn)第十七條款保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍：__________第十八條款保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)（1）保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任：__________第十章違約責(zé)任第十九條款違約行為（1）違約行為定義：__________第二十條違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________第十一章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條款爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：__________第二十二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________第十二章其他條款第二十三條款房屋使用限制（1）使用限制：__________第二十四條款房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）房屋轉(zhuǎn)讓條件：__________第十三章附件第二十五條款附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容：__________第十四章附則第二十六條款合同生效（1）合同生效條件：__________第二十七條款合同修訂歷史（1）修訂歷史：__________第二十八條款簽字蓋章（1）出租方簽字：__________（2）承租方簽字：__________（3）日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第二十九條款甲方特殊權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定。第三十條款甲方特殊要求（1）乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及其設(shè)施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款第三十一條款乙方特殊權(quán)益（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要使用權(quán)，包括但不限于家具、電器等設(shè)施的使用。第三十二條款乙方特殊要求（1）甲方應(yīng)保證房屋的安全和舒適性，提供必要的維修和服務(wù)支持。附加條款三：有第三方中介時(shí)的特殊條款第三十三條款中介方職責(zé)（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三十四條款中介方權(quán)益（1）中介方有權(quán)收取合同約定的中介費(fèi)，并在合同中明確費(fèi)用的支付方式。第三十五條款中介方責(zé)任（1）中介方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е碌暮贤m紛的責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加說(shuō)明第三十六條款甲方檢查權(quán)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方遵守合同約定。第三十七條款甲方維修責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和舒適性。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加說(shuō)明第三十八條款乙方合理使用（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害房屋及其設(shè)施。第三十九條款乙方轉(zhuǎn)租限制（1）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。附加條款六：有第三方中介時(shí)的附加說(shuō)明第四十條款中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介方應(yīng)提供房屋租賃的相關(guān)服務(wù)，包括尋找合適的租賃房源、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等。第四十一條款中介費(fèi)用支付（1）中介方的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用的支付方式應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修記錄7.合同解除通知8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，視為違約行為。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間或質(zhì)量提供房屋及設(shè)施，視為違約行為。3.違約行為：乙方未合理使用房屋及設(shè)施認(rèn)定：乙方使用房屋及設(shè)施的方式違反了合同約定，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約行為。4.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：查閱租金支付記錄，核實(shí)支付情況，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：房屋使用限制解決辦法：遵守合同約定的使用限制，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.問(wèn)題：合同解除糾紛解決辦法：參照合同解除條款，協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑