2024年中小企業(yè)融資抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中小企業(yè)融資抵押合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：名稱：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。1.2乙方（抵押權(quán)人）：名稱：________，地址：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________。1.3抵押物：詳細描述抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、所在地等。第二條：合同金額及用途2.1甲方同意向乙方申請融資人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，用于：________。2.2融資期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：抵押物的抵押及評估3.1甲方同意將本合同第一條1.3約定的抵押物抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保。3.2抵押物評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3抵押物評估機構(gòu)：________。第四條：還款方式及利息4.2融資年利率為：____%。4.3利息計算方式：________。第五條：違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的用途使用融資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：________。5.2甲方未按本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：________。第六條：合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：爭議解決方式7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：其他約定9.1甲乙雙方關(guān)于本合同事項的其他約定如下：________。第十條：甲方聲明10.1甲方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第十一條：乙方聲明11.1乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、評估報告、融資用途說明等。第十三條：合同修改及補充13.1甲乙雙方同意，本合同的修改及補充應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的終止14.1本合同在甲方按期履行完畢還款義務(wù)后自動終止。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：名稱：×××科技有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：××，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2乙方（抵押權(quán)人）：名稱：×××銀行股份有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人：××，聯(lián)系電話：139xxxx3210。1.3抵押物：位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓一棟，房屋所有權(quán)證號：×××號，土地使用權(quán)證號：×××號。第二條：合同金額及用途2.1甲方同意向乙方申請融資人民幣肆佰萬元整（小寫）：4000000元，用于公司經(jīng)營周轉(zhuǎn)。2.2融資期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止。第三條：抵押物的抵押及評估3.1甲方同意將本合同第一條1.3約定的抵押物抵押給乙方，作為融資的擔(dān)保。3.2抵押物評估價值：人民幣肆仟萬元整（小寫）：40000000元。3.3抵押物評估機構(gòu)：×××資產(chǎn)評估有限公司。第四條：還款方式及利息4.2利息計算方式：按本金×年化利率×實際融資天數(shù)÷365天計算。第五條：違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的用途使用融資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金人民幣10萬元整。5.2甲方未按本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付逾期利息、違約金等。第六條：合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七條：爭議解決方式7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條：其他約定9.1甲乙雙方關(guān)于本合同事項的其他約定如下：（1）甲方同意在融資期間，按照乙方的要求，定期提供公司經(jīng)營狀況報告。（2）甲方同意在融資期間，不得以其股權(quán)進行融資或設(shè)定其他抵押。（3）甲方同意在融資期間，不得將其主要資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：甲方聲明10.1甲方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第十一條：乙方聲明11.1乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括：抵押物權(quán)屬證明、評估報告、融資用途說明等。第十三條：合同修改及補充13.1甲乙雙方同意，本合同的修改及補充應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：合同的終止14.1本合同在甲方按期履行完畢還款義務(wù)后自動終止。第十五條：爭議解決方式15.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條：合同的解除16.1在合同履行期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，解除協(xié)議應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十七條：合同的轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條：合同的續(xù)簽18.1合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照雙方屆時達成的協(xié)議辦理。第十九條：通知和送達19.1甲乙雙方同意，本合同項下的通知和送達，可以通過書面形式，郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_，也可以通過電話、電子郵件等形式進行，以發(fā)送日期或接收日期為準。第二十條：合同的保管20.1本合同及其附件由甲乙雙方共同保管，甲乙雙方各自妥善保存，不得泄露給第三方。第二十一條：法律適用21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條：合同的全文22.1本合同的全文包括及附件，如有不一致之處，以為準。第二十三條：合同的簽署地點和日期23.1本合同于2024年1月1日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第二十四條：第三方介入定義24.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w。24.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。第二十五條：第三方介入的方式及責(zé)任25.1甲乙雙方同意，在必要時可以邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。25.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。25.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。25.4第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)、管理第三方的工作，確保合同的順利履行。第二十六條：第三方責(zé)任的限制26.1第三方介入時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，并在書面協(xié)議中明確。26.2第三方介入時，其責(zé)任限額包括但不限于：賠償范圍、賠償金額、賠償條件等。26.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)的要求。第二十七條：第三方與其他各方的關(guān)系27.1第三方介入時，其與甲乙雙方、以及其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨立的關(guān)系。27.2第三方介入時，其應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。27.3第三方介入時，其不應(yīng)與其他合同當(dāng)事人產(chǎn)生任何直接的法律關(guān)系。第二十八條：第三方介入的變更和解除28.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。28.2第三方介入的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十九條：第三方介入的違約責(zé)任29.1第三方介入時，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。29.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決第三方的違約問題，確保合同的順利履行。第三十條：第三方介入的爭議解決30.1第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十一條：第三方介入的保管和保密31.1第三方介入時，其應(yīng)遵守本合同的保管和保密條款，確保合同信息的保密性。31.2第三方介入時，其不應(yīng)泄露合同信息給其他無關(guān)的個體或?qū)嶓w。第三十二條：第三方介入的適用范圍32.1第三方介入適用于本合同項下的所有義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于融資、抵押、還款等。第三十三條：第三方介入的終止33.1第三方介入的終止應(yīng)符合甲乙雙方的約定，并在書面協(xié)議中明確。33.2第三方介入的終止后，第三方不應(yīng)再行要求或參與本合同的任何事務(wù)。第三十四條：第三方介入的額外條款和說明34.1甲乙雙方根據(jù)本合同的履行情況，可以與第三方簽訂額外的條款和說明，以明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。34.2甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款和說明，應(yīng)符合法律法規(guī)的要求，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三十五條：第三方介入的法律法規(guī)適用35.1第三方介入的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十六條：第三方介入的簽署地點和日期36.1第三方介入的書面協(xié)議于2024年1月1日，在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：抵押物評估報告附件三：融資用途說明附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：違約金計算公式附件六：還款計劃表附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件十二：抵押物保險單附件十三：擔(dān)保人聲明附件十四：融資申請書附件一：抵押物權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的證明文件，證明甲方對抵押物享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：抵押物權(quán)屬證明是確認甲方對抵押物擁有合法權(quán)利的重要文件，用于證明甲方有權(quán)將該抵押物作為融資擔(dān)保。附件二：抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)出具，詳細描述抵押物的評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件說明：抵押物評估報告是對抵押物價值進行評估的正式文件，用于確定抵押物的價值，作為融資擔(dān)保的依據(jù)。附件三：融資用途說明詳細要求：詳細闡述融資資金的用途，包括但不限于資金的分配、使用計劃和預(yù)期效果。附件說明：融資用途說明是甲方向乙方說明融資資金具體用途的文件，用于確保乙方了解并同意甲方的融資目的。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，包括但不限于第三方的工作范圍、責(zé)任限制和報酬等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，用于規(guī)定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件五：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算方法等。附件說明：違約金計算公式是用于確定違約金金額的依據(jù)，甲方違約時，乙方據(jù)此計算違約金。附件六：還款計劃表詳細要求：詳細列出每期的還款金額、還款日期和還款方式等信息。附件說明：還款計劃表是雙方約定還款方式和期限的文件，甲方按照還款計劃表進行還款。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、范圍和生效條件等。附件說明：合同變更協(xié)議是對原合同內(nèi)容的修改和補充，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、條件和解除后的責(zé)任處理等。附件說明：合同解除協(xié)議是甲乙雙方約定解除合同的文件，解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、方式和程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方約定解決合同爭議的文件，用于指導(dǎo)雙方在爭議發(fā)生時的行為。附件十：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議是甲乙雙方約定保護合同信息的文件，用于確保合同信息的保密性。附件十一：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求：明確甲乙雙方對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。附件說明：知識產(chǎn)權(quán)聲明是確認合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬的文件，用于保護甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。附件十二：抵押物保險單詳細要求：提供保險公司出具的抵押物保險單，證明抵押物已進行保險。附件說明：抵押物保險單是證明抵押物已進行保險的文件，用于保障甲乙雙方的利益。附件十三：擔(dān)保人聲明詳細要求：擔(dān)保人對甲方的還款義務(wù)進行擔(dān)保，并簽署聲明。附件說明：擔(dān)保人聲明是擔(dān)保人對甲方還款義務(wù)進行擔(dān)保的文件，用于增強甲方的還款信用。附件十四：融資申請書詳