產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商提成方案

產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商提成方案合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章招商提成方案的概述2.1提成方案的定義2.2提成方案的適用對(duì)象2.3提成方案的有效期限第三章提成標(biāo)準(zhǔn)的確定3.1提成的計(jì)算方式3.2提成的計(jì)算基數(shù)3.3提成比例的確定第四章招商成果的確認(rèn)4.1招商成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.2招商成果的申報(bào)和審核4.3招商成果的異議處理第五章提成支付的程序和時(shí)間5.1提成支付的條件5.2提成支付的申請(qǐng)和審批5.3提成支付的支付方式和時(shí)間第六章合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的形式7.3違約責(zé)任的免除第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章附則10.1本合同的生效條件10.2本合同的未盡事宜10.3本合同的修改和補(bǔ)充第十一章合同的簽訂11.1簽訂主體的代表資格11.2簽訂主體的簽字蓋章11.3合同的副本和正本第十二章附件12.1附件的定義和范圍12.2附件的簽訂和生效12.3附件的修改和補(bǔ)充第十三章其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方的其他合作事項(xiàng)13.3雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號(hào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商提成方案第一章總則1.1本合同的簽訂主體1條款甲方：_________（產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理方）2條款乙方：_________（招商代理方）1.2本合同的目的和原則3條款合同目的：為規(guī)范甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商過程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。4條款合作原則：公平、公正、誠實(shí)、守信1.3本合同的適用范圍5條款本合同適用于甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二章招商提成方案的概述2.1提成方案的定義6條款提成方案是指乙方在完成甲方規(guī)定的招商任務(wù)后，按照約定的比例從招商收益中提取提成。2.2提成方案的適用對(duì)象7條款提成方案適用于所有與甲方簽訂招商合同的乙方。2.3提成方案的有效期限8條款提成方案自合同簽訂之日起至合同終止日止有效。第三章提成標(biāo)準(zhǔn)的確定9條款提成的計(jì)算方式：按照乙方實(shí)際完成的招商項(xiàng)目投資金額的一定比例計(jì)算提成。10條款提成的計(jì)算基數(shù)：以實(shí)際到位的投資金額為準(zhǔn)。11條款提成比例的確定：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四章招商成果的確認(rèn)12條款招商成果的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方成功引進(jìn)的項(xiàng)目需滿足甲方規(guī)定的投資金額、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等要求。13條款招商成果的申報(bào)和審核：乙方應(yīng)在項(xiàng)目簽約后及時(shí)向甲方申報(bào)，甲方進(jìn)行審核。14條款招商成果的異議處理：如甲方對(duì)乙方的招商成果有異議，雙方可協(xié)商解決。第五章提成支付的程序和時(shí)間15條款提成支付的條件：乙方完成招商任務(wù)且通過甲方審核。16條款提成支付的申請(qǐng)和審批：乙方提交提成支付申請(qǐng)，甲方審批后支付。17條款提成支付的支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在審批通過后____個(gè)工作日內(nèi)，將提成支付給乙方。第六章合同的變更和終止18條款合同變更的條件：雙方協(xié)商一致且不影響合同履行。19條款合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20條款合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：雙方按約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第七章違約責(zé)任22條款違約責(zé)任的形式：違約方需承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任。23條款違約責(zé)任的免除：不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決24條款爭(zhēng)議解決的方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25條款爭(zhēng)議解決的時(shí)效：雙方在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。26條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。第九章保密條款27條款保密信息的定義和范圍：雙方在合作過程中獲取的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。28條款保密信息的保護(hù)期限：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道保密信息之日起算，持續(xù)____年。29條款保密信息的違約責(zé)任：泄露保密信息的一方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章附則30條款本合同的生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。31條款本合同的未盡事宜：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。32條款本合同的修改和補(bǔ)充：雙方可通過書面形式修改或補(bǔ)充本合同。第十一章合同的簽訂33條款簽訂主體的代表資格：雙方代表具有合法代表資格。34條款簽訂主體的簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公章后合同生效。35條款合同的副本和正本：雙方各執(zhí)一份正本，副本具有同等法律效力。第十二章附件36條款附件的定義和范圍：本合同的附件包括雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議、招商計(jì)劃書等。37條款附件的簽訂和生效：附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。38條款附件的修改和補(bǔ)充：附件的修改和補(bǔ)充需雙方書面同意。第十三章其他約定39條款雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的約定。40條款雙方的其他合作事項(xiàng)：雙方在合作過程中需約定的其他事項(xiàng)。41條款雙方的其他補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合作過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同的解除和終止42條款合同解除的條件：雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。43條款合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。44條款合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：雙方按約定處理合同解除和終止后的相關(guān)事項(xiàng)。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：優(yōu)先投資權(quán)45條款甲方對(duì)乙方引進(jìn)的投資項(xiàng)目享有優(yōu)先投資權(quán)。詳細(xì)說明：甲方在乙方引進(jìn)的投資項(xiàng)目中擁有優(yōu)先投資的權(quán)利，以確保甲方在投資機(jī)會(huì)方面的利益。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：投資收益分配46條款甲方與乙方約定投資收益的分配比例。詳細(xì)說明：甲方與乙方根據(jù)實(shí)際投資收益情況，協(xié)商確定投資收益的分配比例，確保雙方的合法權(quán)益。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：項(xiàng)目審核權(quán)47條款甲方對(duì)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目擁有審核權(quán)。詳細(xì)說明：甲方對(duì)乙方引進(jìn)的投資項(xiàng)目進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：招商代理費(fèi)用48條款乙方應(yīng)向甲方支付招商代理費(fèi)用。詳細(xì)說明：乙方作為招商代理方，在完成甲方招商任務(wù)后，應(yīng)按約定向甲方支付招商代理費(fèi)用。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：招商成果保證49條款乙方對(duì)招商成果承擔(dān)保證責(zé)任。詳細(xì)說明：乙方保證所引進(jìn)的投資項(xiàng)目達(dá)到甲方約定的招商成果要求，如未達(dá)到，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：信息披露義務(wù)50條款乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展信息。詳細(xì)說明：乙方在招商過程中，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目的進(jìn)展情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介費(fèi)用51條款第三方中介應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用。詳細(xì)說明：如有第三方中介參與招商過程，第三方中介在成功引進(jìn)投資項(xiàng)目后，應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)用。2.第三方中介的附加條款二：中介成果保證52條款第三方中介對(duì)中介成果承擔(dān)保證責(zé)任。詳細(xì)說明：第三方中介保證所引進(jìn)的投資項(xiàng)目達(dá)到甲方約定的中介成果要求，如未達(dá)到，第三方中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的附加條款三：信息披露義務(wù)53條款第三方中介有義務(wù)向甲方及時(shí)披露項(xiàng)目進(jìn)展信息。詳細(xì)說明：第三方中介在招商過程中，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目的進(jìn)展情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招商計(jì)劃書2.投資項(xiàng)目詳細(xì)介紹3.投資協(xié)議模板4.招商成果報(bào)告5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議8.投資收益證明文件9.投資款項(xiàng)流水證明文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方約定的招商任務(wù)。2.乙方引進(jìn)的投資項(xiàng)目不符合甲方的要求。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付提成。4.乙方未履行信息披露義務(wù)。5.乙方泄露了保密信息。6.甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。7.甲方未履行項(xiàng)目審核義務(wù)。8.甲方未按約定時(shí)間支付投資收益。9.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招商代理方：指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商任務(wù)，并按約定向甲方支付提成的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.投資項(xiàng)目：指乙方引進(jìn)的投資案例，包括項(xiàng)目名稱、投資金額、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等信息。3.提成：指乙方完成甲方約定的招商任務(wù)后，從招商收益中按約定比例獲取的報(bào)酬。4.中介費(fèi)用：指第三方中介為甲方引進(jìn)投資項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。5.保密信息：指雙方在合作過程中獲取的未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息等。7.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同到期或合同一方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方引進(jìn)的投資項(xiàng)目不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)重新尋找符合要求的投資項(xiàng)目，或與甲方溝通調(diào)整項(xiàng)目要求。2.問題：乙方未按約定時(shí)間向甲方支付提成。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付提成，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.問題：乙方未履行信息披露義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露項(xiàng)目進(jìn)展信息，確保甲方了解項(xiàng)目情況。4.問題：乙方泄露了保密信息。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施防止保密信息泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：甲方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。6.問題：甲方未履行項(xiàng)目審核義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定