2024年居間方責任限定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方責任限定合同本合同目錄一覽1.居間服務的定義與范圍1.1居間服務的定義1.2居間服務的范圍2.居間方的責任2.1居間方對交易的促進2.2居間方對信息的真實性2.3居間方對交易雙方的協(xié)助3.居間方的義務3.1居間方的合同義務3.2居間方的保密義務3.3居間方的披露義務4.居間方的權利4.1居間方的服務費用4.2居間方的合同解除權4.3居間方的損害賠償請求權5.居間服務費用的支付5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付時間5.3服務費用的支付方式6.合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3第三方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的地點9.法律適用9.1合同的適用法律9.2法律的變更10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的例外情況11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的修改與補充12.1合同的修改12.2合同的補充13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.全體條款的效力14.1條款的獨立性14.2條款的適用范圍14.3條款的最終解釋權第一部分：合同如下：1.居間服務的定義與范圍1.1居間服務的定義本合同所述居間服務，是指居間方在委托方的委托下，為委托方與第三方的交易提供中介服務，包括尋找交易機會、介紹交易對象、協(xié)調(diào)交易雙方關系、協(xié)助交易完成等。1.2居間服務的范圍居間服務范圍包括但不限于：市場調(diào)研、信息收集、交易撮合、商業(yè)談判、提供專業(yè)建議、協(xié)助簽署交易文件等。居間方應根據(jù)委托方的要求，提供相應的服務，并盡力促使交易的完成。2.居間方的責任2.1居間方對交易的促進居間方應盡最大努力，為委托方與第三方之間的交易提供中介服務，并確保交易雙方信息的真實性、準確性和完整性。居間方應誠實、公正地進行中介活動，不得故意隱瞞與交易有關的重要信息。2.2居間方對信息的真實性居間方在提供中介服務過程中，應確保向委托方和第三方提供的信息是真實、準確和完整的。居間方應對獲取的信息進行核實，并盡最大努力避免因信息不實導致的交易風險。2.3居間方對交易雙方的協(xié)助居間方應協(xié)助委托方和第三方進行交易撮合，提供必要的信息和建議，并協(xié)助雙方簽署交易文件。居間方應盡最大努力，促使交易的順利完成。3.居間方的義務3.1居間方的合同義務居間方應按照本合同的約定，為委托方提供中介服務，并履行合同約定的義務。居間方應對委托方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并不得泄露給第三方。3.2居間方的保密義務居間方應對在提供中介服務過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，并不得泄露給第三方。除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，居間方應在合同終止后繼續(xù)承擔保密義務。3.3居間方的披露義務居間方在提供中介服務過程中，發(fā)現(xiàn)委托方或第三方有違法行為、違約行為或其他影響交易順利進行的情況，應及時披露給委托方。4.居間方的權利4.1居間方的服務費用居間方有權按照本合同的約定，收取服務費用。居間方的服務費用根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例在本合同另有約定。4.2居間方的合同解除權居間方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)委托方或第三方有嚴重違約行為，致使合同無法履行時，居間方有權解除合同，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。4.3居間方的損害賠償請求權居間方在提供中介服務過程中，如因第三方的原因導致居間方遭受損失，居間方有權向委托方提出損害賠償請求。5.居間服務費用的支付5.1服務費用的計算方式居間方的服務費用根據(jù)交易金額的一定比例計算，具體比例在本合同另有約定。居間方應向委托方提供正式的收費依據(jù)和發(fā)票。5.2服務費用的支付時間居間方的服務費用在交易完成后的某個工作日內(nèi)支付。委托方應在收到居間方提供的收費依據(jù)和發(fā)票后，按照約定的時間和方式支付服務費用。5.3服務費用的支付方式居間方的服務費用通過銀行轉賬方式支付。居間方應在收到服務費用后，向委托方提供正式的收款憑證。6.合同的解除6.1合同解除的條件任何一方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，致使合同無法履行，對方有權解除合同。6.2合同解除的程序合同解除應通過書面形式通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應互相解除對方的合同義務，并按照本合同的約定處理合同解除后的相關事宜。居間方應在合同解除后的一定工作日內(nèi)，向委托方退還已收取的服務費用。8.爭議解決8.1爭議解決的途徑凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭議提交友好協(xié)商。協(xié)商不成時，應在接到對方書面仲裁申請之日起十五日內(nèi)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的地點本合同爭議的訴訟地點為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律的變更如果本合同簽訂后，與本合同有關的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應按變化后的法律、法規(guī)、規(guī)章重新簽訂合同，或對本合同予以修改、補充。10.保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，一方披露給另一方的、屬于披露方所有的、不為公眾所知悉的、能給披露方帶來經(jīng)濟利益的信息。10.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保密義務，自信息披露之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的例外情況（1）雙方同意公開的信息；（2）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，必須公開的信息；（3）通過合法途徑成為公眾已知的信息。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、社會動亂等。11.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導致合同不能履行或部分不能履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責任。12.合同的修改與補充12.1合同的修改本合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2合同的補充本合同的補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的終止13.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）雙方同意終止合同；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律規(guī)定或協(xié)議約定的其他終止條件。13.2合同終止的程序合同終止應通過書面形式通知對方。合同終止后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應互相解除對方的合同義務，并按照本合同的約定處理合同終止后的相關事宜。14.全體條款的效力14.1條款的獨立性本合同的各條款相互獨立，任何條款的無效、失效或終止，不影響其他條款的效力。14.2條款的適用范圍本合同的全部條款適用于雙方簽訂的與居間服務有關的全部合同。14.3條款的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。任何一方均不能單獨對合同條款進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方概念界定A.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，不包括中介方。第三方在本合同中既可以是交易對象，也可以是合同履行的相關參與者。A.2第三方分類第三方分為交易第三方和非交易第三方。交易第三方是指參與甲乙方交易活動的個人或實體；非交易第三方是指與甲乙方無直接交易關系，但涉及合同履行過程的個人或實體。B.第三方責任限定B.1第三方責任第三方對甲乙方承擔的責任以其在合同中的約定和法律規(guī)定為限。第三方應履行合同約定的義務，并對其違約行為負責。B.2第三方權利第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：獲得甲乙方提供的產(chǎn)品或服務、按約定收取費用、要求甲乙方履行合同義務等。C.甲乙方與第三方關系的處理C.1甲乙方與第三方關系的建立甲乙方與第三方建立關系的目的是實現(xiàn)合同目的。甲乙方應謹慎選擇第三方，并確保第三方具備履行合同的能力和信譽。C.2甲乙方與第三方關系的調(diào)整甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或其他影響合同履行的情況時，有權采取措施調(diào)整與第三方的關系，包括但不限于：要求第三方糾正違約行為、解除與第三方的合同關系、追究第三方的法律責任等。D.第三方責任限額D.1第三方責任限額的確定甲乙方與第三方在合同中約定責任限額。責任限額可以采用固定金額、比例或者其他合理方式確定。D.2第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方對甲乙方造成的損失。損失賠償金額超過責任限額的部分，甲乙方無權要求第三方予以賠償。E.第三方違約處理E.1第三方違約的處理程序第三方違約時，甲乙方應先與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙方有權依據(jù)本合同和法律規(guī)定，采取適當措施追究第三方的法律責任。E.2第三方違約的后果第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。F.第三方與甲乙方關系的終止F.1第三方與甲乙方關系的終止條件第三方與甲乙方關系的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。F.2第三方與甲乙方關系的終止程序第三方與甲乙方關系的終止應通過書面形式通知對方。終止后，雙方應按照本合同的約定，辦理相關手續(xù)。G.第三方與其他各方關系的界定G.1第三方與中介方的關系第三方與中介方無直接合同關系。中介方對本合同的履行僅負責介紹和促進交易，不承擔第三方違約的責任。G.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于中介方。第三方對甲乙方承擔的義務和責任，不因中介方的存在而減輕或免除。H.第三方介入后的合同修正H.1合同條款的修正根據(jù)第三方介入的情況，甲乙方可以對本合同的相關條款進行修正，包括但不限于：第三方義務的調(diào)整、第三方責任限額的變更等。H.2合同附件的增加甲乙方可以增加合同附件，詳細記錄與第三方之間的合同履行情況、第三方義務的履行情況等。I.第三方介入后的合同履行I.1合同履行的主體甲乙方與第三方是合同履行的主體。中介方在合同履行過程中提供協(xié)助，但不作為合同履行主體。I.2合同履行的地點和時間合同履行地點和時間按照本合同約定和第三方合同約定確定。如第三方合同約定與本合同約定不一致，以第三方合同約定為準。J.第三方介入后的爭議解決J.1爭議解決的途徑第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。J.2爭議解決的時間限制第三方介入引起的爭議，應在爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應在接到對方書面仲裁申請之日起三十日內(nèi)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：A.居間服務合同B.居間服務費用支付證明C.居間方與第三方的合同D.委托方與第三方的合同E.居間方與委托方的溝通記錄F.交易雙方的信息核實表G.交易文件簽署證明H.交易完成證明I.居間方的工作報告J.居間方的保密協(xié)議K.居間方的損害賠償請求函L.合同解除協(xié)議M.爭議解決協(xié)議N.第三方違約證明O.損失賠償計算依據(jù)P.第三方的工作報告說明二：違約行為及責任認定：A.委托方違約行為1.委托方未按照合同約定提供交易機會或相關信息；2.委托方提供的信息不真實、不準確或故意隱瞞重要信息；3.委托方未按照合同約定支付居間服務費用。B.居間方違約行為1.居間方未按照合同約定提供居間服務；2.居間方未按照合同約定保密委托方的商業(yè)秘密；3.居間方未按照合同約定促成交易。C.第三方違約行為1.第三方未按照合同約定履行交易義務；2.第三方提供的產(chǎn)品或服務存在質(zhì)量問題；3.第三方未按照合同約定支付交易款項。D.違約責任認定標準違約責任根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度進行認定。影響程度較輕的，違約方應承擔相應的賠償責任；影響程度嚴重的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。E.違約責任示例說明1.委托方未按照合同約定提供交易機會或相關信息，居間方未能促成交易的，居間方有權要求委托方支付違約金。2.居間方未按照合同約定保密委托方的商業(yè)秘密，委托方有權要求居間方承擔相應的損害賠償責任。3.第三方未按照合同約定履行交易義務，導致交易的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。說明三：法律名詞及解釋：A.居間服務：指居間方為委托方與第三方之間的交易提供中介服務，包括尋找交易機會、介紹交易對象、協(xié)調(diào)交易雙方關系、協(xié)助交易完成等。B.居間方：指按照委托方的委托，為委托方與第三方之間的交易提供中介服務的個人或公司。C.委托方：指