2024年個人房屋裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人房屋裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3定義第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3工程進度款3.4尾款支付第四條裝修工程時間4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條裝修質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準5.2保修期限5.3質(zhì)量問題的處理第六條雙方責任及義務(wù)6.1甲方責任及義務(wù)6.2乙方責任及義務(wù)第七條變更及增減項7.1變更條件7.2增減項手續(xù)7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條隱私保護及保密11.1隱私保護11.2保密條款第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓第十三條法律法規(guī)及不可抗力13.1法律法規(guī)13.2不可抗力第十四條其他約定14.1雙方其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指簽訂本合同的房屋所有權(quán)人，擁有本房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指簽訂本合同的裝修企業(yè)，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負責按合同約定進行裝修施工。1.3定義：本合同所述房屋指位于_______（地址）的_______（建筑類型）房產(chǎn)，裝修面積為_______平方米。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修項目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)裝修、家具安裝等。具體裝修項目及內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修標準：按照附件二《裝修標準》執(zhí)行，若附件二與本合同有沖突，以本合同為準。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方選定的材料品牌和型號進行采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和環(huán)保要求。具體材料品牌和型號詳見附件三。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣_______元（大寫：____________________元整），包括但不限于裝修施工費、材料費、管理費、稅費等。3.2付款方式：本合同采用分階段付款方式，具體付款安排見附件四。3.3工程進度款：甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例支付工程進度款。3.4尾款支付：工程驗收合格后，甲方支付剩余尾款。第四條裝修工程時間4.1開工日期：本合同簽訂后，雙方確定具體開工日期。4.2竣工日期：按照附件五《工程進度計劃》確定的竣工日期為準。4.3延期條款：如遇不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期。具體延期條款見附件六。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照約定的裝修標準進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對裝修工程提供_______年的免費保修服務(wù)。5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)在接到整改通知后_______日內(nèi)整改完畢。第六條雙方責任及義務(wù)6.1甲方責任及義務(wù)：a)提供施工場地，確保乙方施工順利進行；b)按照約定的時間和金額支付工程進度款和尾款；c)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)；d)不得無故干預乙方的正常施工；e)按照合同約定使用裝修材料。6.2乙方責任及義務(wù)：a)嚴格按照合同約定的標準進行施工，保證裝修質(zhì)量；b)按期完成工程，確保工程進度；c)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全；d)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；e)接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改質(zhì)量問題。第七條變更及增減項7.1變更條件：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、費用等。7.2增減項手續(xù)：甲方如需增加或減少合同約定的裝修項目，應(yīng)提前書面通知乙方，并簽訂書面增減項協(xié)議。增減項的費用及工期調(diào)整按雙方協(xié)商確定的方式計算。7.3變更費用：變更費用根據(jù)實際情況按乙方實際發(fā)生的成本和合理利潤確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：a)甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的_______%；b)甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方正常施工，導致工程延期或增加費用，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；c)甲方未按約定使用裝修材料，導致工程質(zhì)量問題或安全問題，由甲方承擔全部責任。8.2乙方違約責任：a)乙方未按約定標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負責整改并承擔相應(yīng)費用；b)乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總價的_______%；c)乙方違反國家法律法規(guī)或違法經(jīng)營，導致合同無效或工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。第九條爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。第十一條隱私保護及保密11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律法規(guī)及不可抗力13.1本合同的簽訂、履行、變更和解除均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式補充本合同。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計師、監(jiān)理機構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應(yīng)責任。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示其有效資質(zhì)和授權(quán)文件，以確保其合法性。2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。第三條第三方責任限額3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，但其責任限額應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方如未能履行其對甲乙雙方的承諾，應(yīng)由第三方自行承擔責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，但不對第三方的行為負責。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3訴訟費用由敗訴方承擔。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1第三方介入后，如需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的義務(wù)。第七條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，并確保第三方的服務(wù)符合合同約定。7.3甲方如對第三方的服務(wù)有異議，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露甲乙雙方的保密信息。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。9.2不可抗力事件的影響及責任，按照本合同關(guān)于不可抗力的規(guī)定處理。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1第三方不得擅自將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第十一條適用法律及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、變更和解除，以及第三方介入后的爭議解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同的附件及補充協(xié)議，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目詳細清單附件二：裝修標準附件三：裝修材料品牌和型號附件四：付款計劃及進度款支付時間表附件五：工程進度計劃附件六：變更費用計算方法附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一：裝修項目詳細清單詳細要求和說明：本清單詳細列出了裝修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、施工方法等，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照清單內(nèi)容進行施工。附件二：裝修標準詳細要求和說明：本標準明確了裝修質(zhì)量的要求，包括顏色、材質(zhì)、工藝等，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合標準。附件三：裝修材料品牌和型號詳細要求和說明：本附件列出了甲方選定的裝修材料品牌和型號，乙方應(yīng)按照約定采購并使用這些材料。附件四：付款計劃及進度款支付時間表詳細要求和說明：本付款計劃詳細規(guī)定了付款的時間和比例，甲乙雙方應(yīng)按照時間表支付相應(yīng)的款項。附件五：工程進度計劃詳細要求和說明：本進度計劃列出了工程的開工日期、竣工日期及各個階段的完成日期，乙方應(yīng)按時完成工程。附件六：變更費用計算方法詳細要求和說明：本計算方法明確了變更費用如何計算，甲乙雙方應(yīng)按照此方法確定變更費用。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議明確了第三方與甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、責任、權(quán)利等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂此協(xié)議。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方及第三方應(yīng)保密的信息范圍和保密期限，違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔違約責任。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)按照附件要求提供相關(guān)證明文件。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議用于規(guī)定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照此協(xié)議進行合同轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地或干擾乙方正常施工。3.甲方未按約定使用裝修材料。4.乙方未按約定標準施工。5.乙方未按期完成工程。6.乙方違反國家法律法規(guī)或違法經(jīng)營。責任認定標準：1.甲方違約金計算方式為應(yīng)付款額的5%。2.乙方違約金計算方式為合同總價的2%。3.第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款額的5%。2.乙方未按約定標準施工，甲方可以要求乙方整改，并承擔相應(yīng)費用。3.第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指