餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所地下停車位租賃合同

餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所地下停車位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所地下停車位的出租權(quán)，乙方需要租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條停車位及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條停車位使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，按照停車場(chǎng)規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)出停車位。3.3乙方應(yīng)保證所駕駛的車輛符合停車場(chǎng)的安全要求，不得駕駛危險(xiǎn)品車輛、易燃易爆車輛等。3.4乙方在使用停車位期間，如發(fā)生車輛損壞、丟失等事宜，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證停車位的正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)停車位及其附屬設(shè)施存在故障或損壞的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供停車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：停車位具體位置、數(shù)量及面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.停車位具體位置、數(shù)量及面積等詳細(xì)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位：指甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)或地點(diǎn)提供停車位給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金給甲方。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位：指乙方未經(jīng)甲方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：指乙方違反停車場(chǎng)的規(guī)定，如進(jìn)出時(shí)間、方式等。5.乙方未保證所駕駛車輛符合安全要求：指乙方駕駛的危險(xiǎn)品車輛、易燃易爆車輛等不符合停車場(chǎng)安全要求的車輛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)提供停車位：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)提供停車位。2.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押停車位：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遵守規(guī)定，如乙方不改正，甲方有權(quán)解