住宅樓外墻修復合同

住宅樓外墻修復合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅樓的業(yè)主，擁有該住宅樓的所有權(quán)，為維護住宅樓的良好狀態(tài)，確保住宅樓的安全和美觀，現(xiàn)決定對住宅樓外墻進行修復。乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔住宅樓外墻修復工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅樓外墻修復工程達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方負責對甲方住宅樓外墻進行修復，包括剔除老舊的涂料、修補墻體裂縫、清洗墻體表面、涂刷新的涂料等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保修復質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，確保工程按時交付。二、工程費用2.1乙方向甲方提供的工程報價為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式支付工程款項。2.3工程款項支付：（1）甲方支付乙方的工程預(yù)付款為工程總價的30%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）工程完工后，甲方支付乙方的剩余工程款項為工程總價的70%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款項。三、工程期限3.1乙方應(yīng)在合同約定的開工日期起____個工作日內(nèi)完成施工。3.2乙方若因特殊情況導致工程延期，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證修復后的外墻質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準及甲方要求。4.2工程完工后，乙方應(yīng)按照約定進行工程驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)支付剩余工程款項。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。五、違約責任5.1乙方若未按照約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.2甲方若未按照約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或補充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款項之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.住宅樓外墻修復工程圖紙2.住宅樓外墻修復工程規(guī)范3.乙方資質(zhì)證明文件4.工程報價單5.付款憑證6.工程驗收報告7.質(zhì)保期服務(wù)承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的圖紙和規(guī)范要求進行施工，視為違約。4.工程驗收不合格，乙方未按照約定進行整改或修復，視為違約。5.甲方未支付完畢全部工程款項，但乙方已按照約定完成工程，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅樓的業(yè)主，擁有該住宅樓的所有權(quán)。2.乙方：指承擔住宅樓外墻修復工程的具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的公司或個人。3.工程款項：指甲方支付給乙方的住宅樓外墻修復工程的費用。4.工程驗收：指對乙方完成的住宅樓外墻修復工程進行質(zhì)量檢查和評估的過程。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供的一定年限的免費維修或更換服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方因特殊情況導致工程延期時，應(yīng)提前向甲方書面申請，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問題：若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.工程款項支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。4.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的