旅游景點商業(yè)運營租賃合同

旅游景點商業(yè)運營租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為旅游景點的所有者，乙方為具備旅游景點商業(yè)運營能力的公司，雙方根據(jù)平等、自愿、誠信的原則，就旅游景點的商業(yè)運營租賃事宜簽訂本合同，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的旅游景點（以下簡稱“租賃標(biāo)的”），包括但不限于：_________。2.雙方同意乙方在租賃標(biāo)的上進行商業(yè)運營，包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止，租賃期限共計_________年。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議，續(xù)租期限及租金另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為：_________。2.甲方應(yīng)于每年的____月____日前向乙方出具租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付租金。第五條租賃標(biāo)的的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃標(biāo)的，確保其正常運營，不得擅自改變租賃標(biāo)的的性質(zhì)和用途。2.乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進行任何違法活動，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即停止并通知甲方。第六條維護與管理1.乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的進行日常維護，保持其良好狀態(tài)，保證其符合安全和環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方定期對租賃標(biāo)的進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定維護的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供租賃標(biāo)的，確保其具備正常運營所需的條件；有權(quán)按約定收取租金，并對乙方的使用情況進行合理監(jiān)督；提供必要的協(xié)助，確保乙方業(yè)務(wù)的順利開展。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付租金；在租賃標(biāo)的內(nèi)進行商業(yè)活動時，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護良好的社會形象；在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓任何權(quán)利。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同所涉及的法律適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。2.若合同中的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款不影響其余條款的有效性。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---上述合同設(shè)計旨在確保旅游