商業(yè)公寓一房三賣協(xié)議書范文

商業(yè)公寓一房三賣協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（買方一）：_____________________

地址：________________________________

丙方（買方二）：_____________________

地址：________________________________

丁方（買方三）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)公寓一套，以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”，甲方擬將該物業(yè)出售給乙方、丙方和丁方，乙方、丙方和丁方均有購買意向，現(xiàn)各方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物業(yè)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)描述

1.1標(biāo)的物業(yè)位于________________________，建筑面積為____平方米，具體位置及面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

1.2標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：________________________。

1.3標(biāo)的物業(yè)的當(dāng)前狀態(tài)為：________________________。

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物業(yè)分別出售給乙方、丙方和丁方，各方購買的份額及價(jià)格如下：

-乙方購買份額：____%，價(jià)格為人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丙方購買份額：____%，價(jià)格為人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丁方購買份額：____%，價(jià)格為人民幣_(tái)___元（￥____）。

2.2各方同意，標(biāo)的物業(yè)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（￥____），由乙方、丙方和丁方按照各自購買的份額比例支付。

2.3各方同意，標(biāo)的物業(yè)的價(jià)款支付方式如下：

-乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丁方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元（￥____）。

2.4標(biāo)的物業(yè)的余款支付方式及時(shí)間安排如下：

-乙方應(yīng)于____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丙方應(yīng)于____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元（￥____）。

-丁方應(yīng)于____年____月____日前支付余款人民幣_(tái)___元（￥____）。

第三條產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到各方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2各方同意，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在____年____月____日前完成。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各方按照各自購買的份額比例承擔(dān)。

第四條物業(yè)交付

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方、丙方和丁方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)處于可正常使用狀態(tài)，且無任何未解決的法律糾紛。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的物業(yè)，應(yīng)向乙方、丙方和丁方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期每日按未交付物業(yè)總價(jià)款的____‰計(jì)算。

5.2如乙方、丙方或丁方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期每日按未支付價(jià)款的____‰計(jì)算。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議的解釋、效力及履行等發(fā)生的一切爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，各方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

丁方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下無正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：___