房屋抵押借款合同格式示例

合同編號：__________房屋抵押借款合同甲方（借款人）：__________身份證號碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方急需資金，同意以其名下的房屋作為抵押物，向乙方申請借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計息。第四條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，甲方每月還款金額為人民幣_______元整。2.甲方應(yīng)按月準(zhǔn)時向乙方還款，如逾期還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分的罰息，罰息利率為借款利率的_______%。第五條抵押物甲方將其名下的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：__________）作為本借款的抵押物，抵押物價值為人民幣_______元整。第六條抵押物的辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件及復(fù)印件提交給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。第七條借款的用途甲方保證所借款項用于_______（用途），不得用于違法用途。第八條違約責(zé)任1.甲方如逾期還款，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并依法處置抵押物。2.甲方如未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者以其他方式處分的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并依法處置抵押物。第九條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________年__________月__________日乙方（貸款人）：____________________年__________月__________日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方身份：確保甲方的身份證號碼正確無誤，以確認(rèn)其身份。3.借款金額：明確借款金額，確保雙方對借款金額無異議。4.借款期限：明確借款期限，確保雙方對借款時間有共同理解。5.借款利率：明確借款利率，確保雙方對利息計算方式清楚。6.還款方式：明確還款方式，確保甲方按時還款。7.抵押物：明確抵押物的詳細(xì)信息，確保抵押物的價值與合同約定的相符。8.抵押物的辦理：確保抵押登記手續(xù)齊全，以免日后產(chǎn)生糾紛。9.借款的用途：確保甲方按照約定的用途使用借款，避免違法用途。10.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，確保雙方在違約時的權(quán)益。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.逾期還款：甲方如逾期還款，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并依法處置抵押物。3.抵押物處置：甲方如未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定負(fù)擔(dān)或者以其他方式處分的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并依法處置抵押物。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.罰息：指借款人逾期還款時，需支付的額外利息。3.抵押物：指借款人將其名下的財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在貸款人名下，以確保貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償。5.違約責(zé)任：指借款人未履行合同約定的義務(wù)時，需承擔(dān)的法律責(zé)任。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理該案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合：1.個人緊急資金需求：當(dāng)甲方遇到突發(fā)事件，如疾病、意外等，急需資金時，可以簽訂此合同向乙方借款。2.房屋裝修：甲方計劃對房屋進(jìn)行裝修，但資金不足，可以將其名下的房屋作為抵押物，向乙方申請借款。3.購買家具家電：甲方需要購買家具家電等大額物品，但資金有限，可以簽訂此合同向乙方借款。4.教育資金需求：甲方為了子女的教育費用，需要向乙方借款。5.創(chuàng)業(yè)資金需求：甲方計劃創(chuàng)業(yè)，但資金不足，可以將其名下的房屋作為抵押物，向乙方申請借款。補(bǔ)充條款：1.個人緊急資金需求：甲方同意在借款期間，如遇到緊急資金需求，可以與乙方協(xié)商延長借款期限。2.房屋裝修：甲方同意將借款主要用于房屋裝修，并保證裝修工程的質(zhì)量和安全。3.購買家具家電：甲方同意將借款主要用于購買家具家電等生活用品，并提供購買憑證。4.教育資金需求：甲方同意將借款主要用于子女的教育費用，并提供相關(guān)證明材料。5.創(chuàng)業(yè)資金需求：甲方同意將借款主要用