太原市房屋租賃合同范本

太原市房屋租賃合同范本一、出租人和承租人1.1出租人：太原市區(qū)街號(hào)房屋的所有權(quán)人。1.2承租人：_______，身份證號(hào)：________________。二、房屋描述2.1房屋地址：太原市區(qū)街號(hào)。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。2.4房屋設(shè)施：家具、家電等。三、租賃期限3.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承租人提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知出租人，并支付違約金人民幣_(tái)______元。四、租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)______元。4.2租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3承租人應(yīng)在每月_______日前將租金支付給出租人。五、押金5.1承租人應(yīng)支付押金人民幣_(tái)______元。5.2合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，押金無(wú)息退還。六、房屋使用及維修6.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由出租人承擔(dān)。6.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離房屋，并支付違約金人民幣_(tái)______元。八、違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。8.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。九、爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向太原市人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1房屋出租期間，出租人不再享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益權(quán)。10.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由承租人承擔(dān)。10.3房屋租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日太原市房屋租賃合同范本內(nèi)容擴(kuò)展：在這個(gè)合同里，我們還得說(shuō)一下，這個(gè)房子的水電費(fèi)都是包含在租金里面的，承租人不用額外支付這些費(fèi)用。但是，如果你使用不當(dāng)，造成水電費(fèi)異常增加，那么這部分額外的費(fèi)用你就得自己出了。還有就是，房子里的家具和家電，都是出租人提供的，承租人需要好好愛(ài)護(hù)，如果出現(xiàn)損壞，那么修復(fù)費(fèi)用就需要你承擔(dān)了。如果你搬走的時(shí)候，房子和里面的設(shè)施都完好無(wú)損，那么押金我們會(huì)全額退還給你。另外，如果你需要提前解除合同，那么一定要提前一個(gè)月告訴我們，這樣我們可以有時(shí)間去找新的租戶，避免我們的損失。還有，如果你延遲搬走，那么我們是要按天收取滯納金的。還有就是，如果你在房子里從事什么違法活動(dòng)，比如說(shuō)開(kāi)非法聚會(huì)或者是存放違法物品，這些我們都禁止的，如果被抓到，那么一切后果都需要你自己承擔(dān)。這個(gè)合同一旦簽了，就具有法律效應(yīng)，我們都得按照合同上面的來(lái)做，如果有什么問(wèn)題，我們不能隨意更改合同內(nèi)容，得雙方協(xié)商一致，并且書面確認(rèn)。這樣我們的權(quán)益才能得到保障，對(duì)吧。重點(diǎn)：1.出租人和承租人的基本信息。2.房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.押金金額及退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分。6.合同變更、解除和違約責(zé)任的規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決方式。8.其他特殊約定，如水電費(fèi)包含、家具家電損壞責(zé)任等。難點(diǎn)：1.合同條款的理解和應(yīng)用，如違約金計(jì)算、押金退還條件等。2.雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。3.處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。注意事項(xiàng)：1.確保雙方信息真實(shí)有效，特別是承租人的身份和工作單位證明。2.仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是關(guān)于租金、押金、維