離婚房屋協(xié)議書(shū)范本2024年

合同編號(hào)：__________離婚房屋協(xié)議書(shū)協(xié)議日期：2024年甲方（離婚申請(qǐng)人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（離婚申請(qǐng)人）：_______身份證號(hào)碼：_______鑒于甲乙雙方因感情不和、生活矛盾等原因，經(jīng)過(guò)充分溝通，決定共同申請(qǐng)離婚，并就離婚后的房屋問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。1.3房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)______元，付款方式及金額如下：（1）首付款：人民幣_(tái)______元，由甲方支付；（2）貸款金額：人民幣_(tái)______元，貸款銀行：_______銀行，貸款人：_______。二、房屋所有權(quán)及分割2.1甲乙雙方同意，離婚后房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.2甲方一次性支付給乙方房屋分割款人民幣_(tái)______元，作為乙方對(duì)房屋權(quán)益的補(bǔ)償。2.3甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將上述房屋分割款支付給乙方。三、房屋使用權(quán)及居住權(quán)3.1乙方同意自離婚之日起_______年內(nèi)，繼續(xù)居住在上述房屋內(nèi)。3.2乙方在居住期間，應(yīng)按時(shí)支付房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3居住期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)搬離上述房屋，并將房屋交還給甲方。四、房屋轉(zhuǎn)讓及處置4.1甲方應(yīng)在居住期滿(mǎn)后_______年內(nèi)，將上述房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2甲方在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛。4.3房屋轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款，甲方應(yīng)與乙方平分。五、其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日（此行用于蓋章）注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，具有完全民事行為能力。2.房屋產(chǎn)權(quán)需清晰，無(wú)債務(wù)糾紛，必要時(shí)可進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。3.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體明確，如房屋分割款、居住期限等。4.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，必要時(shí)可進(jìn)行公證。5.協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。解決辦法：1.如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)教法律專(zhuān)業(yè)人士。2.如協(xié)商無(wú)果，可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。3.法院將根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，依法審理并作出判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.離婚申請(qǐng)人：指提出離婚申請(qǐng)的雙方當(dāng)事人。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。3.完全民事行為能力：指年滿(mǎn)18周歲，具有完全獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。4.房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確定房屋分割款等事項(xiàng)。5.公證：指依法對(duì)民事法律行為進(jìn)行證明，具有證明力和執(zhí)行力。6.居住期限：指乙方在離婚后繼續(xù)居住在房屋內(nèi)的期限。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.雙方有孩子：場(chǎng)合描述：甲乙雙方離婚，但他們共同育有一個(gè)孩子。離婚后，雙方希望孩子能有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：雙方同意，為了孩子的健康成長(zhǎng)，房屋歸甲方所有，但乙方有權(quán)在每周五和周六讓孩子居住在該房屋內(nèi)，直至孩子年滿(mǎn)18周歲。在此期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付孩子的生活費(fèi)和教育費(fèi)。2.房屋貸款未還清：場(chǎng)合描述：甲乙雙方離婚時(shí)，購(gòu)買(mǎi)的房屋貸款尚未還清。補(bǔ)充條款：雙方同意，離婚后，房屋貸款由甲方負(fù)責(zé)償還。甲方一次性支付給乙方房屋分割款人民幣50萬(wàn)元，作為乙方對(duì)房屋權(quán)益的補(bǔ)償。甲方應(yīng)在離婚手續(xù)辦理完畢后1個(gè)月內(nèi)，將上述房屋分割款支付給乙方。3.一方需要繼續(xù)居?。簣?chǎng)合描述：乙方因?yàn)楣ぷ鞯仍颍枰^續(xù)居住在離婚后的房屋內(nèi)。補(bǔ)充條款：乙方同意自離婚之日起2年內(nèi)，繼續(xù)居住在上述房屋內(nèi)。乙方在居住期間，應(yīng)按時(shí)支付房屋物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。居住期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)搬離上述房屋，并將