停車場車位出租合同協(xié)議

合同編號：__________停車場車位出租合同協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場車位出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.2乙方租賃的車位為停車場內(nèi)的_______號車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃的車位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位及停車場設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行經(jīng)營管理，確保停車場的正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場的安全。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。6.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，配合甲方的管理工作。6.3乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性。2.合同中應(yīng)明確租賃期限、租金金額、支付方式等關(guān)鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛。3.出租方應(yīng)保證車位的正常使用和安全性，承租方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。5.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在解決糾紛過程中，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系及相關(guān)權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.管轄權(quán)：是指法院對某一特定案件是否有權(quán)審理和判決的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.商業(yè)停車場：位于繁華商業(yè)區(qū)的停車場，可能需要針對商家營業(yè)時間做出特別規(guī)定，確保商家員工和客戶停車需求得到滿足。2.住宅小區(qū)停車場：居民停車需求可能與工作時間、訪客停車等有關(guān)，需要對車位使用時間、訪客停車等進(jìn)行明確規(guī)定。3.公共停車場：位于公共場所的停車場，如公園、醫(yī)院等，可能需要針對特定場景的停車需求和高峰時段的停車管理做出特別規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.商業(yè)停車場補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在工作日高峰時段（如上午9點(diǎn)至下午6點(diǎn)）確保乙方有車位可用。乙方在節(jié)假日期間停車，租金可按照節(jié)假日特定優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取。2.住宅小區(qū)停車場補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在每個住宅小區(qū)工作日提供至少_______個車位給乙方使用。乙方如需邀請?jiān)L客停車，需提前向甲方申請，并按照訪客停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。3.公共停車場補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在公園、醫(yī)院等公共場所的高峰時段，確保乙方有車位可用。乙方在特殊活動期間停車，租金可按照