詳盡門面租賃合同范本匯編

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃門面基本情況1.2門面實際使用面積為_______平方米。1.3門面現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，五個工作日內退還乙方押金。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證門面符合租賃用途，具備基本的使用條件。（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）負責門面的維修、養(yǎng)護、管理，但下列情況除外：a.乙方人為損壞或正常使用導致的損壞。b.公共設施設備損壞，需要維修養(yǎng)護。（4）按約定時間收取租金，提供必要的經營場所。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金，不得遲延支付。（2）合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。（3）負責門面內部衛(wèi)生和公共區(qū)域的輪流清潔。（4）愛護門面設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。6.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付門面，或乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，違約方應支付守約方人民幣_______元作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：門面現(xiàn)有設施設備清單（此處附上設施設備清單）注意事項：1.甲方應保證門面符合租賃用途，具備基本的使用條件。2.乙方應按約定時間支付租金，不得遲延支付。3.乙方合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。4.乙方應愛護門面設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。6.如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。7.如乙方提前解除合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金。8.如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，以達成一致解決方案。2.違約金：當一方違約時，守約方有權要求違約方支付相應的違約金，具體金額根據(jù)合同約定確定。3.法律訴訟：如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權向門面所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃他人物業(yè)的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，以使用物業(yè)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指當一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、協(xié)商以達成一致解決方案的過程。8.合同變更：指在合同履行過程中，雙方對原合同內容進行修改或補充的行為。9.合同解除：指合同雙方在合同履行期限內，依法終止合同關系的行為。特殊應用場合：1.乙方是一家餐廳，需要安裝特殊的廚房設備。補充條款：乙方有權根據(jù)經營需要，在門面內安裝特殊的廚房設備，但需確保設備安裝符合消防安全規(guī)定，且不影響門面外觀。設備安裝完畢后，需經甲方驗收合格方可使用。2.甲方承諾在租賃期間對門面進行翻新改造。補充條款：甲方應在租賃期限內，按照乙方的經營需求，對門面進行翻新改造。改造工程需在雙方協(xié)商確定的時間內完成，且乙方有權對改造工程進行監(jiān)督和驗收。3.乙方計劃舉辦大型促銷活動，需要提前布置場地。補充條款：乙方有權在租賃期限內，按照經營需要提前布置場地，開展大型促銷活動。但需確?；顒觾热莺戏ê弦?guī)，不影響周邊環(huán)境和居民生活。活動結束后，乙方應將場地恢復原狀。4.甲方和乙方約定在租賃期間共同承擔部分水電費用。補充條款：甲乙雙方同意，在租賃期限內，門面所需水電費用由甲乙雙方按照約定比例共同