小區(qū)車位租賃費(fèi)用協(xié)議

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______一、租賃車位及數(shù)量1.2租賃車位的使用權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付每月的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______天內(nèi)，將本季度的租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的違約金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得私自改動(dòng)、損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)使用租賃車位，超出規(guī)定時(shí)間的使用，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付額外費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品的車輛。4.4甲方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行管理，如因管理需要調(diào)整車位使用規(guī)則的，甲方應(yīng)提前通知乙方。五、提前解除合同5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租賃費(fèi)用。5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)向乙方收取提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期限的租金總額的百分之二十。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第四條的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方違反本合同第三條的規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：填寫合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：詳細(xì)填寫雙方的基本信息，包括名稱、地址和聯(lián)系方式。3.租賃車位及數(shù)量：明確約定租賃車位的位置和數(shù)量。4.租賃期限：填寫具體的租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。5.租賃費(fèi)用：明確租賃費(fèi)用的金額和支付方式。6.使用及管理：約定乙方對租賃車位的使用規(guī)定，以及甲方的管理權(quán)利。7.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的賠償責(zé)任。9.爭議解決：約定解決合同糾紛的途徑，如友好協(xié)商或訴訟。10.其他約定：包括合同的生效條件和份數(shù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃車位并支付租賃費(fèi)用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租賃費(fèi)用：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用及管理：指承租方對租賃車位的使用規(guī)定，以及出租方的管理權(quán)利。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.賠償金：指因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.車位緊張的小區(qū)：在車位供不應(yīng)求的小區(qū)，可以增加條款約定優(yōu)先租賃權(quán)，即在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或租賃其他空閑車位。補(bǔ)充條款：如乙方在租賃期限內(nèi)需租賃其他車位，甲方應(yīng)給予乙方優(yōu)先租賃權(quán)。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租或租賃其他空閑車位。2.小區(qū)有特殊停車規(guī)定：如果小區(qū)有特殊的停車規(guī)定，如高峰時(shí)段禁停等，應(yīng)在合同中明確乙方的停車時(shí)間限制。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)使用租賃車位，超出規(guī)定時(shí)間的使用，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定支付額外費(fèi)用。3.車位面積不足：如果車位面積較小，可以增加條款約定車位使用范圍，以避免乙方占用過多公共空間。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得私自改動(dòng)、損壞車位及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.小區(qū)實(shí)行電子泊車系統(tǒng)：如果小區(qū)采用電子泊車系統(tǒng)，可以增加條款說明乙方的操作指南和責(zé)任。補(bǔ)充條款：乙方在使用電子泊車系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)遵守系統(tǒng)操作指南，如有操作不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.車位平面圖：標(biāo)明租賃車位的具體位置和編號(hào)。2.電子泊車