房產(chǎn)交易預(yù)定金協(xié)議樣式2024

房產(chǎn)交易預(yù)定金協(xié)議樣式2024版版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述2.2交易雙方2.3交易金額與支付方式3.預(yù)定金支付3.1預(yù)定金金額3.2支付時間與方式3.3預(yù)定金沒收條件4.房產(chǎn)交付與過戶4.1交付時間與條件4.2過戶流程與時間4.3交付與過戶費用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1買方違約5.2賣方違約5.3違約賠償金額與方式6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律訴訟7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.合同的附則10.1合同的附件10.2附件的生效條件11.其他條款11.1房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費11.2房產(chǎn)保險12.合同簽署日期與地點13.雙方簽字蓋章13.1買方簽字13.2賣方簽字13.3見證人簽字14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3交易款項支付憑證復(fù)印件第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的失效、解除或終止，不影響合同中獨立存在的、有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。2.房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)描述該房產(chǎn)位于【具體地址】，房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【面積】平方米，房屋現(xiàn)狀：【現(xiàn)狀】。2.2交易雙方甲方（買方）：【甲方姓名】乙方（賣方）：【乙方姓名】2.3交易金額與支付方式本合同的交易總金額為人民幣【金額】元，甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付預(yù)定金。3.預(yù)定金支付3.1預(yù)定金金額甲方應(yīng)向乙方支付的預(yù)定金為人民幣【金額】元。3.2支付時間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，將預(yù)定金以【支付方式】支付給乙方。3.3預(yù)定金沒收條件（1）甲方未按本合同約定時間支付預(yù)定金的；（2）甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止本合同的；（3）甲方違反本合同其他約定的。4.房產(chǎn)交付與過戶4.1交付時間與條件雙方約定在【交付時間】前，乙方將該房產(chǎn)交付給甲方。房產(chǎn)交付的條件如下：（1）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）該房產(chǎn)的物業(yè)、水電等各項費用已結(jié)清；（3）該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。4.2過戶流程與時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時間】內(nèi)，共同辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶流程包括但不限于：（1）提交過戶申請；（2）繳納稅費；（3）領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。4.3交付與過戶費用承擔(dān)雙方同意，房產(chǎn)交付與過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、中介費、評估費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.違約責(zé)任5.1買方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)定金的兩倍。5.2賣方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的預(yù)定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)定金的兩倍。5.3違約賠償金額與方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金的支付方式為：【支付方式】。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律訴訟如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響本合同其他條款的有效性。任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件3：交易款項支付憑證復(fù)印件8.通知與送達(dá)8.1通知方式任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知可采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。8.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：【甲方送達(dá)地址】，乙方的送達(dá)地址為：【乙方送達(dá)地址】。雙方的聯(lián)系方式為：【聯(lián)系方式】。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方同意，本合同的簽訂、履行及與本合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于交易價格、交易條件等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同的附則10.1合同的附件本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、交易款項支付憑證復(fù)印件等。10.2附件的生效條件附件的生效條件為：雙方簽字蓋章后，附件與本合同具有同等法律效力。11.其他條款11.1房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費本合同所述房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。11.2房產(chǎn)保險雙方同意，自房產(chǎn)交付之日起，甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的保險手續(xù)，并承擔(dān)保險費用。12.合同簽署日期與地點本合同于【簽署日期】在【簽署地點】簽署。13.雙方簽字蓋章13.1買方簽字甲方（買方）簽字：____________13.2賣方簽字乙方（賣方）簽字：____________13.3見證人簽字見證人簽字：____________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3交易款項支付憑證復(fù)印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)包括房產(chǎn)證的正本所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)包括身份證上的所有信息，如姓名、身份證號、照片等。附件要求：身份證明復(fù)印件需清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。附件3：交易款項支付憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：交易款項支付的憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件要求：支付憑證復(fù)印件需清晰可辨，不得有涂改、損壞等痕跡。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定時間支付預(yù)定金的，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的預(yù)定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)定金的兩倍。示例說明：若甲方在合同簽訂后10日內(nèi)未支付預(yù)定金，乙方有權(quán)沒收預(yù)定金，并要求甲方支付違約金。2.甲方未經(jīng)乙方同意，單方面解除或終止本合同的，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的預(yù)定金，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)定金的兩倍。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，單方面宣布解除合同，乙方有權(quán)沒收預(yù)定金，并要求甲方支付違約金。3.乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的預(yù)定金，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)定金的兩倍。示例說明：若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返還預(yù)定金，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、現(xiàn)狀等。2.預(yù)定金：指甲方為確認(rèn)交易意向向乙方支付的一定金額，用于保證雙方的交易誠